深圳地铁前海国际发展有限公司拟对深铁懿府项目一期、二期入伙活动（以下简称“本项目”）进行公开比选，欢迎符合本比选公告公布资质要求的公司参加比选。
一、项目名称
深铁懿府项目一期、二期入伙活动
二、项目概况
本项目位于深圳南山华侨城北片区，安托山西侧，深云路以东，广深高速以北。项目总建设用地面积约21万㎡，总建筑面积约75万㎡，总用地面积约162478.89㎡，规划计容积率建筑面积437000㎡。本次集中入伙共计包含两期，具体活动安排如下：
（一）活动地点
1、一期：深铁懿府一期营销中心
2、二期：深铁懿府二期一层商业
（二）入伙范围
1、一期：2、3、4栋，共计768套
2、二期：A、B、C、D、E栋，共计648套
（三）活动流程
1、工地开放日：签到—等候及茶歇—领取钥匙—验房师等候-前往各楼栋验房-咨询-礼品领取
2、入伙活动：签到—资料签署—费用缴纳—钥匙及礼品领取—验房
三、比选内容
本次开展深铁懿府项目一期、二期入伙活动的公开比选，共产生中标候选人1个并签订合同。具体工作内容如下：
（一）按照活动初步策划方案，完善活动策划方案（附件1）。
（二）结合活动需要，举办入伙活动，主要内容如下：
（1）策划、举办入伙前一期工地开放日活动，完成场地布置、活动策划、物品采购、物料设计及制作、活动摄影及摄像、提供现场活动服务人员、物料运输与安装拆卸、活动报批费用等一切活动所需事宜。
（2）策划、举办一期、二期两场入伙活动，完成场地布置、活动策划、物品采购、物料设计及制作、活动摄影及摄像、提供现场服务人员、物料运输与安装拆卸、活动报批费用等一切活动所需事宜。
（3）按要求完成《入伙通知书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《业主手册》等入伙法律文件设计及制作(详见附件2清单)。
（4）完成入伙礼品采购。
四、比选控制价格
本次深铁懿府项目一期、二期入伙活动费用控制价为298万元以内（含税）。
五、参选人资格要求
（一）成立时间：2018年12月31日之前成立。
（二）参选人资质要求：参选人为在中国注册的独立法人企业，经营范围具备以下条件之一：礼仪活动策划及组织、展览展示策划及组织、美陈活动策划及组织、品牌营销策划、文化活动策划及组织等内容。
（三）参选人业绩要求：2018年1月1日至今，提供1个在北上广深一线城市举办的品牌类、营销类、客户关怀类、入伙活动服务类等服务合同的案例（合同金额需100万元或以上）。
（四）本项目不接受：自2018年1月1日以来，因串通参选不良行为记录或涉嫌串通参选，正在接受城市主管部门调查的参选人；在招参选（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通参选（报价）被暂停参选（报价）资格期间的参选人；在深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位存在不良行为记录或违约行为的参选人；与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持的参选人；正在与深圳市地铁集团有限公司或其下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标前未达成和解或纠纷化解的的参选人。
（五）本项目不接受联合体参选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比选。
六、参选时间、地点
序号 | 内 容 | 时间安排 | 备 注 |
1 | 发布比选公告（比选文件） | 暂定2022年 7月 4日 | 深铁招采网、深圳地铁官网、国资委阳光采购平台、深铁置业微信订阅号 |
2 | 截标 | 暂定2022年7月 14日10:00 | 1.纸质版参选文件递交地点：地铁大厦1楼评定标中心指定会议室 2.电子版参选文件递交平台：深圳地铁智能招采系统 https://cg.shenzhenmc.com/szmccg/ananymous/jyzt/zc/gyszc |
3 | 开标、评标 | 暂定2022年7月14 日10:00 | 开标地点：地铁大厦1楼评定标中心指定会议室 |
七、参选所需材料
根据比选文件编制的参选文件；
如递交参选文件的参选人为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件的参选人不是法定代表人，除携带本人身份证原件及复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。
八、参选联系人
联系人：赵小姐
联系电话： (0755) 89987674 17826809343
深圳地铁前海国际发展有限公司
2022年7月4日
