项目编号

ZX002300938

项目名称

深圳地铁1号线续建段车站自动售货机场地租赁项目

资产现状

1、地铁1号线新安站自助设备场地XA01：在租
  2、地铁1号线宝体站自助设备场地BT01：在租
  3、地铁1号线西乡站自助设备场地XX01：在租
  4、地铁1号线固戍站自助设备场地GS02：在租
  5、地铁1号线桃园站自助设备场地TY01：在租
  6、地铁1号线鲤鱼门站自助设备场地LYM01：其他
  7、地铁1号线大新站自助设备场地DX02：在租
  8、地铁1号线宝安中心站自助设备场地BAZX01：在租
  9、地铁1号线固戍站自助设备场地GS01：在租
  10、地铁1号线桃园站自助设备场地TY02：在租
  11、地铁1号线后瑞站自助设备场地HR02：在租
  12、地铁1号线坪洲站自助设备场地PZ01：其他
  13、地铁1号线后瑞站自助设备场地HR01：在租
  14、地铁1号线机场东站自助设备场地JCD01：在租
  15、地铁1号线宝安中心站自助设备场地BAZX02：其他
  16、地铁1号线大新站自助设备场地DX01：在租
  17、地铁1号线西乡站自助设备场地XX02：在租

地址

1、地铁1号线新安站自助设备场地XA01：广东省深圳市宝安区新湖路
  2、地铁1号线宝体站自助设备场地BT01：广东省深圳市宝安区罗田路18-10
  3、地铁1号线西乡站自助设备场地XX01：广东省深圳市宝安区新湾路301-28
  4、地铁1号线固戍站自助设备场地GS02：广东省深圳市宝安区宝安大道4754
  5、地铁1号线桃园站自助设备场地TY01：广东省深圳市南山区桃园路32号
  7、地铁1号线大新站自助设备场地DX02：广东省深圳市南山区桃园路216号
  8、地铁1号线宝安中心站自助设备场地BAZX01：广东省深圳市宝安区新湖路
  9、地铁1号线固戍站自助设备场地GS01：广东省深圳市宝安区宝安大道4754
  10、地铁1号线桃园站自助设备场地TY02：广东省深圳市南山区桃园路32号
  11、地铁1号线后瑞站自助设备场地HR02：广东省深圳市宝安区新瑞路11号
  13、地铁1号线后瑞站自助设备场地HR01：广东省深圳市宝安区新瑞路11号
  14、地铁1号线机场东站自助设备场地JCD01：广东省深圳市宝安区交通联络道
  16、地铁1号线大新站自助设备场地DX01：广东省深圳市南山区桃园路216号
  17、地铁1号线西乡站自助设备场地XX02：广东省深圳市宝安区新湾路301-28

是否允许转租，分租

0

出租期

3年

电费

根据设备用电情况，按实际计收电费

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者

采用公开竞价方式，一次报价，响应报价不低于招租底价为有效报价，有效报价最高者为中选候选人。

潜在承租方应具备的资格条件

1、必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格；
  2、具备预包装食品自动售货机运营管理经验（满足以下任一条件）：
  ①具备中华人民共和国境内（不含港、澳、台）城市轨道自动售货机项目运营管理经验（需提供资料：已生效执行的合同复印件加盖公章）；
  ②具备任意单体项目六个月及以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：单体项目合同复印件加盖公章，截至2023年3月31日经营满六个月）；
  3、具备一定规模预包装食品自动售货机运营管理经验（满足以下任一条件）：
  ①具备任意单体项目20个（含）以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：单体项目合同复印件加盖公章，合同期限须在2019年—2023年）；
  ②具备至少2个单体项目分别有10个（含）以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：至少2个单体项目合同复印件加盖公章，每个合同经营数量10个（含）以上，所有合同期限须在2019年—2023年）；
  4、具备相关零售行业的经营许可证；
  5、愿意且有能力承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续；
  6、依法经营，于政府管理部门无行政处罚记录及严重违法记录；企业与其法定代表人、授权委托人被列为失信被执行人或有其他失信行为的响应人不得参与本项目（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形）。具体以项目报名截止时在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于失信被执行人、政府采购严重违法失信名单、黑名单、经营异常名录等）；
  7、近三年未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上食品安全事故；
  8、依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；与深圳市地铁集团有限公司及其下属公司无任何形式的法律诉讼、仲裁及其他经济纠纷；
  9、近一年内与深圳市地铁集团有限公司及其下属单位（包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的，视作不符合资质条件；
  10、不接受联合体参与竞价。

出租方名称

深圳市地铁商业管理有限公司

出租方地址

深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦

金额

50000

特殊事项说明

1、本项目出租方为深圳市地铁集团有限公司；
  2、交付日期以双方盖章确认的场地确认表为准；
  3、本项目招租业态为预包装食品零售（不含现场制作及冷藏冷冻食品）；
  4、租金不包含电费，须根据设备用电情况，按实际计收电费；
  5、根据市国资委[2020]132号文件对免租期的要求，免租期由承租人提出书面申请，经招租人决策审批同意后执行，本项目免租期不超过1个月，包含在租赁期限内，承租人在规定时间内未提出书面申请则无免租期；
  6、自动售货机须符合尺寸要求，占地面积不超过1.3平方米，高度不得超过2米，车站预留电源额定电压为AC220V；
  7、本项目实际数量及具体位置以双方盖章确认的场地确认表为准；
  8、如场地需进行用电改造等施工，须经深铁商业、深铁运营等相关部门审批同意，并由承租人自行承担相关工程及费用；
  9、租赁期内，如因公安、消防等政府部门，及地铁运营、建设等相关单位要求，对经营场地进行相应调整或核减，承租人须无条件接受；
  10、除上述原因外，承租人不得擅自变更租赁场地数量及位置；
  11、承租人须自行承担本项目的全部投资及政府相关单位、地铁运营部门的一切沟通协调、行政审批等手续；
  12、意向承租方须自行对该项目场地进行考察，意向承租方缴纳保证金后，视为已对该项目场地做了充分考察，并对场地的现状和瑕疵均有充分的了解；
  13、承租人须定期提交自动售货机营业额报表，反馈运营情况；
  14、具体要求参见招租人发布的招租文件。