一、项目信息
招标方式：公开比选
建设单位：深圳市地铁集团有限公司
招标工程名称: 深铁瑞城盖上营销中心白地样板房软装采购及安装
二、项目概况及工程范围
本项目位于光明高新技术产业园西片区凤凰街道，东临科裕路（规划中），南接光侨路，西临东长路，北临同观路。本项目为地铁 6 号线长圳车辆段盖上物业开发项目，紧邻6 号线和18 号线交汇的长圳站。项目一、二期为车辆段盖上，用地面积 15.19万平方米，总建面约26万平方米，规定建筑面积 16.97万平方米。盖上包含 21 栋结构高度 50 米10-11 层住宅，1栋幼儿园，1栋社康养老综合楼，1 层架空车库面积 9.6万平方米。项目三期为车辆段白地，用地面积3.6万平方米，总建面36.76万平方米，规定建筑面积 29.3万平方米。白地包含 9栋建筑高度约160米，最高51层住宅，包含4.7万平地上2~4层裙房商业和0.99万地下1层商业，地下2~3层停车库面积 6.3万平方米。
本项目样板房2个户型分别为： B2户型（约为100㎡）、C户型（约为120㎡），最终由甲方根据实际情况确定，内容具体详见设计任务书。
招标范围包括:
深铁瑞城盖上营销中心白地样板房软装采购及安装（包含原有盖上精装样板房软装利旧及安装和盖上营销中心重建白地精装样板房新增软装采购及安装）、包装运输、装卸搬运、安装或摆放到指定位置、调试、验收、售后质保等相关服务等
（二）本次招标范围不包括: /
具体范围以比选文件、图纸和工程量清单为准。
三、现场踏勘
本工程不设现场踏勘，请参选人自行现场踏勘。
四、预计开工、完工时间
暂定自2022年8月1日至2022年9月30日（具体开工日期以发包人通知为准），共60日历天。
五、参选人资质要求
（一）投标人资质要求：参选人应是中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织
（二）投标人业绩要求：无
（三）项目负责人资格要求：无
（四）其他要求：
1.母、子公司只允许一家公司参与报价；同一法人代表，只接受一家投标。
2.不接受联合体投标。
六、评定标方法
拟采用的评标方法：综合评估法。
七、截标时间及地点
发标：2022年7月15日 14:30时
质疑截止：2022年7月19日18:00时
澄清、修改、答疑截止时间：2022年7月30日 17时
截标时间：2022年8月5日上午10:00分
参选文件（电子版）递交平台：深圳地铁智能招采管理平台https://cg.shenzhenmc.com/
联系人：彭工13510241221 姜工13631593372
招采系统信息管理人员胡工0755-23881531 、蒙工：15322046623
八、招标文件下载
深圳地铁官网（https://www.szmc.net/）
深圳地铁智能招采管理平台https://cg.shenzhenmc.com/
九、其他投标条件要求：
1.在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；
2.因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受其参与本次招标工程的投标；
3.根据法院的《司法建议函》，列入名单的施工企业不得承接政府投资工程。
附件2：深铁瑞城盖上营销中心白地样板房软装采购及安装比选文件.docx
附件7：2019年-2021年深圳房企综合实力二十强.xlsx
附件8：克尔瑞2018年-2020年全国房地产50强.xlsx
附件3：深铁瑞城项目白地区域商品房样板房施工图与效果图.part2.rar
附件3：深铁瑞城项目白地区域商品房样板房施工图与效果图.part1.rar
附件4：深铁瑞城盖上营销中心白地样板房软装采购及安装报价清单20220711.part2.rar
