深圳市地铁集团有限公司拟对大运枢纽物业开发项目商业咨询服务（以下简称“本项目”）进行公开比选，欢迎符合本比选公告资格要求的参选人参加比选。
（一）商业定位及策划阶段
项目前期宏观市场分析、商业市场分析、消费者分析、定位与发展策略。包括城市及区域和项目分析，城市和区域商圈商业分析，主要竞争对手分析，消费者分析，项目定位及业态分析，项目打造亮点及主力店分析等。
（二）商业咨询阶段
1.前期咨询服务：项目供方合约服务、项目商业价值判断咨询和项目产品标准服务。
2.概念咨询服务：建筑、结构概念阶段咨询服务，室内、景观概念阶段咨询服务
3.方案咨询服务：建筑、结构、机电方案阶段咨询服务，
4.初步咨询服务：建筑、结构、机电初步阶段咨询服务
5.施工图咨询服务：机电施工图咨询服务
6.单项方案咨询服务：室内、景观、标识方案咨询服务
7.样板咨询服务：幕墙、室内、景观样板咨询服务。
三、比选控制价格
本次参选报价总费用最高限价为人民币850万元（含税）。报价超出850万元的为无效标（不包含850万元）。
四、参选人资格条件
（一）参选人资格要求：参选人必须是中华人民共和国境内注册的法人或合伙制企业或其他组织。
（二）其他要求：
1.不接受联合体参选。
2.2019年1月1日以来，有串通参选不良行为记录或涉嫌串通参选，并正在接受城市主管部门调查的参选申请人不得参选。
3.本项目不接受在深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位存在不良行为记录或违约行为或在合同履约评价考核为D的参选人。
4.与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持的参选人；正在与深圳市地铁集团有限公司或其下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标前未达成和解或纠纷化解的的参选人。
内 容 | 时间安排 | 备 注 | |
1 | 发布比选公告（发标） | 2022年11月 8 日9:00 | 深圳地铁公司官网、国资委阳光采购平台、深铁招采网、深铁置业微信订阅号 |
2 | 截标 | 2022年11 月28日9:30
| 电子版参选文件递交平台：深圳地铁智能招采系统（https://cg.shenzhenmc.com/），纸质文件递交地点：深圳市福田区福中一路地铁大厦深圳地铁智能评定标中心 |
3 | 开标 | 2022年11 月28日9:30 | 开标地点：深圳市福田区福中一路地铁大厦深圳地铁智能评定标中心 |
备注：1.以上地点、时间有可能变动。如有变动，比选人的最新通知为准。2.若参选人的纸质版参选文件与电子版参选文件提交的时间或内容冲突，以提交的纸质版参选文件的时间或内容为准。
根据比选文件编制的参选文件。 如递交参选文件为参选人的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。
联系人：邱工、陈工
联系电话：0755-89986532/89988145
深圳市地铁集团有限公司
2022年11月8日
