赤湾停车场物业开发项目按揭合作银行招标公告

时间：2022年08月03日

深圳市地铁集团有限公司拟对“赤湾停车场物业开发项目按揭合作银行”（以下简称“本项目”）进行公开招标，欢迎符合本招标公告公布资质要求的投标人参加招标。

一、项目名称

赤湾停车场物业开发项目按揭合作银行

二、招标内容

本次赤湾停车场物业开发项目拟选择10家银行作为项目按揭合作银行，工作内容包括但不限于为赤湾停车场物业开发项目销售期间提供下述服务：

（一）为意向购房客户提供资料审核、认筹金冻结服务；

（二）为购房客户提供按揭咨询、定金划转服务；

（三）为符合条件的购房者出具承贷函、提供按揭贷款；

（四）办理预售商品房买卖合同的抵押登记；

（五）办理预售商品房产权证，并办理他项权证抵押登记等相关工作；

（六）根据开发商需求办理资金监管账户开立等事宜；

（七）完成合作协议约定的其他相关工作。

三、投标人资格要求

    （一）投标人资质要求：

1.在中华人民共和国境内依法成立的全国性银行机构在深圳设立的分行，或由深圳分行授权的下属支行，地铁集团已在该行开户的，由为集团服务的支行参与投标，原则上不再接受该行其他支行的投标；

2.持有中国银行业监督管理委员会核发的经营金融业务许可证和工商行政管理部门颁发的营业执照。

    （二）投标人业绩要求：

投标人须至少满足以下二项业绩指标中的任意一项：

1.近三年（2019年1月1日至今），为5个以上（含5个）全国50强或深圳20强地产企业品牌提供过深圳地区项目的按揭贷款服务；

    2.已购买深铁集团旗下商办物业（以签订的认购书或销售合同为准）或为地铁集团旗下商办物业推介客户并成功认购的金融机构（由经办部门与营销策划部确认后在评标时提供名单）。

备注：第1项业绩指标需提供相关的合同复印件或报告封面及盖章相关页；全国50强排名参考2019-2021年中指研究院及克而瑞发布数据；深圳20强排名参考2019-2021年深圳房协发布数据；第2项业绩指标在综合评审时以经办部门与营销策划部确认并在评审现场提供给评委的详细名单为准，不需要投标人提供证明材料。

    （三）投标人承诺：放款时间不超过60（含）日、办理预抵押时间不超过60（含）日；

    （四）存在以下情况的投标人将不被接受投标：

1.自截标前三年以来与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请或辩论理由没有被法院、仲裁庭支持的；

2.正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标之日前未达成和解或纠纷化解的；

3.在投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间的投标人；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；

4.自截标前三年以来在深圳市地铁集团有限公司及下属单位在投标过程中、合同履约过程中有不良行为记录，或者有对深圳市地铁集团有限公司声誉造成损害行为的。

    （五）联合体要求：不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比选。

四、投标时间、地点

备注：以上地点有可能变动。如有变动，以招标人的最新通知为准。

五、投标所需材料

根据招标文件编制的投标文件。

如递交投标文件的为投标单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交投标文件的不是投标人的法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。

六、投标联系人

联系人：周小姐

联系电话：0755-89987867、89987482

附件：1.赤湾停车场物业开发项目按揭合作银行招标文件.docx

深圳市地铁集团有限公司

                                            2022年08月03日