前期项目可行性研究服务比选公告

时间：2022年06月23日

深圳市地铁集团有限公司（以下简称“比选人”）采用公开比选方式选聘前期项目可行性研究服务供应商，欢迎有意向的服务商提交密封参选文件，有关事项如下：

一、项目名称

前期项目可行性研究服务。

二、比选内容

共计14个前期项目的可行性研究，项目均位于深圳市。项目最终名称、计容面积以政府最终审批的用地文件为准。下述项目为暂定项目，比选人有权根据实际情况替换项目，最终服务项目以比选人书面确定的项目为准。

具体服务内容：

1、负责合同项目可行性研究服务，包括但不限于市场研究、价格定位、成本分析、经济效益测算、项目可行性分析、风险分析及评价等。

2、出具可行性研究报告，风险分析报告，汇报ppt，可研与参照项目和立项测算的总投资差异分析说明、成本细项差异分析说明。可研与投资方案的请示和议案等相关文件，配合甲方完成投资决策审批程序。

3、每月向甲方提供顾问咨询服务，参加2次业务交流会。

4、根据项目实际运作情况，协助配合进行项目的投后经济效益滚动分析。

三、比选控制价格

本次比选价格为A、B包分别的服务总价，其中：

①A包项目限价：平湖9.6万元、下村12万元、公明12.9万元、溪涌车项目12.9万元、东宝河项目14.5万元、未来项目1：16.1万元、光明城项目16.1万元；

②B包项目限价：上屋北6万元、登良东6万元、西坑项目12.3万元、上水径项目12.3万元、坪地项目13万元、未来项目2及未来项目3：16.1万元。

A包总价控制在94万元以内，B包总价控制在82万元以内，总价控制在176万元以内。以上金额全部含税。

四、参选人资格要求

（一）参选公司必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。公司注册成立时间在2011年1月1日之前。

（二）执业资质：具备房地产估价机构备案等级一级资质（需提供相关资质复印件）。

（三）公司业绩：至少服务过一个项目可行性研究工作的经验（需按要求提供相关证明材料复印件，如合同关键页）。

（四）不接受联合体投标，母、子公司只允许一家公司参与报价；同一法人代表，只接受一家投标。

五、领取方式及地点

有意向参与本比选项目的单位可直接在官网或智能招采平台上下载电子版比选文件，网站如下：

1.深圳地铁官网 https://www.szmc.net/

2.深圳地铁智能招采管理平台

https://cg.shenzhenmc.com/szmccg/ananymous/jyzt/zc/gyszc

六、参选时间地点

注：以上地点有可能变动。如有变动，以比选人的最新通知为准。

七、参选所需材料

根据比选文件编制的参选文件：

如递交参选文件的参选人为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件的参选人不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。

如线上参选文件和纸质参选文件内容不一致的，以纸质文件为准。

八、参选联系人

比选联系人：蔡工 

联系电话：16620866729

招采系统信息管理人员蒙工   15322046623

附件2：前期项目可行性研究服务比选文件.docx

深圳市地铁集团有限公司

                                           二○二二年六月二十三日