十四五轨道交通枢纽黄木岗项目城市更新单元规划公开比选公告

时间：2021年09月26日

比选公告

深圳市地铁集团有限公司拟对十四五轨道交通枢纽黄木岗项目城市更新单元规划（以下简称“本项目”）进行公开比选，欢迎符合本比选公告资格要求的参选人参加比选。

一、项目名称

十四五轨道交通枢纽黄木岗项目城市更新单元规划

二、比选内容

具体内容包括但不限于： 

根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定》要求开展相应的服务、研究及专项工作,具体内容如下：

1. 开展城市更新单元前期研究、城市更新单元申报协助工作，城市更新单元规划。包括但不限于：开展更新单元前期研究工作，配合更新立项申报，对规划范围内的现状情况进行详细调查、研究、分析的基础上，充分解读上层次规划要求，针对现状需要解决的问题和拟订的规划设计目标，配合《深圳市城市更新办法》的相关要求，提出拆迁范围内用地的功能控制，完成符合更新单元规划深度要求的规划设计成果，具体内容包括功能布局、地块用地性质、建筑总量及各类功能建筑量及公共配套设施、市政工程设施、城市空间组织、建筑形态控制、公共开放空间与慢行系统设计等，制定更新单元与城市间的利益平衡方案；规定实施主体应履行的各项义务，制定分期实施计划。

2.专题及专项研究包括开展产业发展专题研究，规划功能专项研究，公共服务设施专项研究，城市设计专项研究，物理环境专项研究，海绵城市建设专项研究，生态修复专项研究，交通影响评价专题研究，市政工程设施专题研究。

3.建筑概念设计，配合更新单元规划，开展地块与枢纽站城一体化研究，对项目空间设计组织、建筑形态（城市界面、建筑高度、体量关系及地上地下衔接等）、公共空间、城市景观、交通组织和慢行系统等内容形成TOD建筑概念设计方案。

主要工作内容一览表

具体内容详见比选文件项目任务书。

三、比选控制价格

十四五轨道交通枢纽黄木岗项目城市更新单元规划公开比选上限价为 440万元（含税）。

四、参选人资格要求

（一）参选人人资质要求：在中华人民共和国境内注册的独立法人。参选人应具有中华人民共和国城乡规划编制乙级及以上资质（因国家机构改革之故，土地规划编制及城乡规划编制资质暂停审查审批，凡土地规划编制及城乡规划编制资质有效期在2018年12月29日以后的皆视为有效。）

（二）参选人业绩要求：参选人近5年（2016年8月1日至今），参选人应独立或作为牵头单位承接过至少一项城市更新项目规划设计经验。

（三）项目负责人资格要求：具备注册城乡规划师或注册国土空间规划师执业资格。

（四）其他要求：本项目接受联合体参选。如联合体参与比选，需满足以下要求：

1.联合体须有一方单位满足上述资质要求。

2.联合体成员不得多于两家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与另外的设计单位组成联合体参与比选。

3.联合体双方需签署具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明双方的分工划分方式。

（五）不被接受的情形：

1.自截标前三年以来在深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位存在违约行为的参选人；

2.自截标前三年以来与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请或辩论理由没有被法院、仲裁庭支持的；

3.正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标之日前未达成和解或纠纷化解的；

4.在参选活动（包括在深圳地铁项目）中因串通参选被暂停参选资格期间；或涉嫌串通参选并正在接受主管部门调查的；

5.自截标前三年以来在深圳市地铁集团有限公司及下属单位在参选过程中、合同履约过程中有不良行为记录，或者有对深圳市地铁集团有限公司声誉造成损害行为的。

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比选。

五、参选时间、地点

六、参选所需材料

根据比选文件编制的参选文件。 如递交参选文件为参选人的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。

七、参选联系人

联系人：汪工/邱工

联系电话：89987546/89986532

十四五轨道交通枢纽黄木岗项目城市更新单元规划公开比选文件(发布稿）.docx

深圳市地铁集团有限公司

            2021年 9月26 日