深圳市地铁商业管理有限公司成 立盛典暨地铁锦荟广场招商大会圆满举行

时间：2017年02月08日

   地铁商业，耀世而出，繁华将至！2016年12月23日14点，“至高至远，汇聚城市心力量”深圳市地铁商业管理有限公司成立盛典暨地铁锦荟广场招商大会在深圳中心公园召开，这是继“前海深港基金小镇品牌发布会”后，深圳地铁集团旗下全资子公司——深圳市地铁商业管理有限公司独立运营后的响亮发声。本次盛典上，来自深圳地铁集团领导、商界领袖专家、合作商户代表以及深圳各大主流媒体嘉宾齐聚一堂，共同见证深圳地铁商业品牌之势的星火燎原。

   本次盛典重磅嘉宾云集：深圳地铁集团孙静亮主席、刘文总经济师，深圳地铁地产暨深圳地铁商管公司总经理张建华、郑英书记，以及深圳市前海金融控股有限公司副总经理李剑锋，深圳市城市规划委员会委员、戴德梁行大中华区副总裁、华南及华西区董事总经理程家龙，洲际酒店集团中国南区、香港、澳门、台湾地区、大中华区营运副总裁韩锡辉，中影影院副总经理李伟忠，迪卡侬公司华南大区发展总监殷珺，深圳市大生体育有限公司总经理高尚。

   地铁之势，商业崛起！

   下午14点，进入深圳市中心公园，来到一场独具一格的活动主会场，通过地铁闸口，进入时光通道，穿过购物中心、写字楼、酒店情境互动区，一个巨大地铁商业集群展示区映入眼帘，强大气势感宛如一座座城市新地标构成的城市盛景，这也正是把地铁和物业无缝连廊概念的完美演绎。14:30，鼓舞人心的击鼓为活动拉开帷幕，宣告深圳市地铁商业管理有限公司成立盛典暨地铁锦荟广场招商大会正式开始。

   盛典上，播放了深圳地铁商业项目宣传片，展示深圳地铁深刻文化及雄厚实力，在场嘉宾观看后无不为之震撼。

    深圳市地铁集团刘文总经济师上台致辞，介绍公司发展理念，布局商业板块的意图、前景，未来驱动城市商业变革的意义，作为深圳地铁商管公司品牌发展的元年，将承载城市的责任，力做全国地铁商业发展典范的信心与决心。

    紧接着，深圳地铁地产及深圳地铁商管公司领导上台为商业公司加油，启动成立仪式，昭示深圳地铁商业，扬帆起航！

    深圳市地铁商业管理有限公司以地铁上盖城市综合体为代表的复合型商业地产项目作为主要的经营客体，致力于实现深圳地铁上盖物业的集约化运营及管理，实现地铁附属上盖物业经营效益最大化，保障国有资产的保值增值。

    随着一段牵动人心的墨舞表演，层层推出深圳地铁多个重磅项目，大力抒写深圳地铁地产——“至高至远”！

“轨道+物业”双轮驱动，

“购物中心、写字楼、酒店”商业巨舰开启深圳商业新纪元

    深圳地铁，践行“轨道+物业”TOD新模式，如著名TOD城市——香港，以地铁、轨道等轨道交通站点为中心，以400-800M为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区，让地铁上盖和沿线物业开发与轨道交通有机结合，将极大地拓展城市土地的使用空间和利用价值，而地铁开通形成的沿线房地产和商业增值转化为地铁企业的内稳定收益，为地铁“造血”的同时，吸引社会资本投资地铁建设。

    深圳地铁地产暨深圳地铁商管公司张建华总经理对深圳地铁重点项目作逐一推介，全面覆盖购物中心、写字楼、酒店三大核心板块，包括正在开发建设的前海时代、地铁锦荟广场、塘朗城、红树湾项目、前海枢纽等多个商业项目，前海深港基金小镇、地铁汇通大厦、深圳FinTech大厦等多个写字楼项目，南山皇冠假日酒店、君熙服务式公寓、深圳北站汇德酒店、前海时代英迪格酒店、红树湾汇云酒店、塘朗城酒店等项目，超级的城市商业体，借助地铁交通功能优势，将实现多元化发展战略。

   未来5年，深圳市地铁商业管理有限公司运营及管理商业物业体量将逾110万㎡,多个商业项目相继开业运营，其中购物中心面积逾50万㎡，写字楼面积逾35万㎡，酒店面积逾25万㎡。

   未来10年，运营及管理商业物业面积将逾155万㎡，商“汇”深圳，战略商业联动之势呼之欲出，昭示深圳地铁商业正式迈入品牌化、规模化、系列化战略布局的新历程，开启深圳商业新纪元。

“体育公园+购物中心”——地铁锦荟广场荣耀亮相

    随后，播放地铁锦荟广场宣传片，创新的“购物中心+体育公园”新模式，让到场嘉宾呼声叫好。地铁锦荟广场，以约5万㎡购物中心和3.5万㎡体育公园构成全感官多维活力城，是深圳首个“体育+地铁”主题购物中心。业态覆盖影院、时尚、服饰、餐饮、娱乐、品牌超市等多个领域，打造FUN松式购物空间，形成运动+娱乐的双消费动线，填补深圳体育商业空白，领衔最佳商业先机，目前项目已经与迪卡侬、华润万家、中影国际影城等诸多知名品牌签约。

   3.5万㎡的体育公园与地铁锦荟广场在空间上连接。规划室内恒温泳池、1个7人制足球场、4个篮球场、3个网球场、12个羽毛球场、一座攀岩墙。而现大生体育品牌经营商实力进驻，共同打造横岗户外运动休闲功能区。

品牌签约仪式，强强携手共创未来

   一阵热烈的掌声之后，发布会迎来重点环节——品牌商家签约，深圳地铁地产暨深圳地铁商管公司总经理张建华与迪卡侬（上海）体育用品有限公司华南大区发展总监殷珺，深圳市大生体育有限公司总经理高尚，洲际酒店集团中国南区、香港、澳门、台湾地区、大中华区营运副总裁韩锡辉一一受邀上台，一起见证深圳地铁商业品牌战略合作成果发布。这将意味着深圳地铁与迪卡侬、大生体育、洲际集团旗下英迪格酒店品牌达成战略合作，携手共进，助力深圳地铁商业的发展。

深圳官方认证的的金融产业园——深圳FinTech（金融科技）园区压轴登场

    地铁集团领导与前海金控领导上台共同见证深圳地铁Fin Tech 园区发布仪式，这意味着作为深圳官方认证的金融科技产业园——深圳FinTech园区正式亮相，包括前海深港基金小镇FinTech先导区及深圳FinTech大厦，通过金融与科技的融合，进一步发挥金融创新和科技创新对经济结构调整和产业转型升级的引领支撑作用，促进深圳在金融科技领域的国际交流合作，巩固提升深圳国家创新型示范城市和金融创新中心的地位。

   深圳FinTech园区开辟了创新发展模式的新路径。作为FinTech试点项目，前海深港基金小镇和深圳FinTech大厦发挥先驱精神，引领项目转型升级。

   基金小镇位于地铁集团目前开发规模最大、品质定位最高的前海时代项目8号地块，占地面积9.5万平方米，总建筑面积8.5万平方米，由29栋低密度、高品质的别墅建筑组成，同时配套“一站式管家服务”、母基金集群引导、跨境投融资平台、离岸注册绿色通道、基金跨境互联互通等一系列基金产业元素，打造基金产业政策与监管的高地，构建业态鲜明、模式创新、环境一流、服务到位的基金生态圈，深圳地铁致力将小镇打造成为深圳市又一张闪亮的金融名片。

   深圳FinTech大厦，处于深南大道和科苑大道交汇处，是地铁1号罗宝线深大站上盖物业。坐落有“中国硅谷”之称的科技园中心片区，跻身创新金融、科技版块的集聚地，优越的地理位置为其赢得了最核心竞争力。项目是集甲级写字楼、五星级酒店、商业、片区交通枢纽于一体的超高层综合体建筑；建成后，将成为深南大道首排又一新商务坐标。深圳FinTech大厦致力于打造深圳首个金融科技企业孵化器、产业聚集区，引领深圳金融科技产业的发展。

高朋满座，精诚协作，诚挚祝福

   深圳市前海金融控股有限公司副总经理李剑锋，以及深圳市城市规划委员会委员、戴德梁行大中华区副总裁、华南及华西区董事总经理程家龙作主题演讲，对地铁商业的利好、前景以及商业运营、资产管理等方面发表独特见解，并对深圳地铁致力铸造的前海产业园及金融科技平台进行了充分的展望；洲际酒店集团中国南区、香港、澳门、台湾地区、大中华区营运副总裁韩锡辉上台致辞，祝贺深圳地铁商管公司荣耀成立，共同见证地铁商业的繁华盛世！

至高至远，汇聚城市心力量！

   轨道交通是城市正常运营和发展的命脉，以轨道交通为导向引领城市发展的TOD理念，正被更多城市接受，“轨道＋物业”或成未来发展趋势。未来，深圳市地铁商业将秉承城市发展的使命与责任，引领城市发展，率先打造城市心封面。多盘齐发，至高至远，汇聚城市心力量。

   在领导嘉宾们合影后，本次盛典也接近尾声，宣告深圳市地铁商业管理有限公司成立盛典暨地铁锦荟广场招商大会圆满落幕！