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深圳地铁11号线及20号线车站自动售货机场地租赁项目招租公告

时间 ：2023年03月15日

深圳地铁11号线及20号线车站自动售货机场地租赁项目招租公告

 

深圳地铁11号线及20号线车站自动售货机场地租赁项目公开招租，现接受报名咨询，欢迎各界有实力有经验的优质企业报名参加！项目具体情况如下，或参见深圳阳光租赁平台https://rent.szexgrp.com/page/projectDetail/projectDetail.html?contentId=1802745

公告基本信息

项目编号

ZX002300941

项目名称

深圳地铁11号线及20号线车站自动售货机场地租赁项目

起始日期

2023年03月15日 09时00分00秒

结束日期

2023年03月28日 18时00分00秒

资产信息

资产现状

1、地铁11号线马安山站自助设备场地MAS01：在租
  2、地铁11号线宝安站自助设备场地BA01：在租
  3、地铁11号线松岗站自助设备场地SG01：在租
  4、地铁11号线福永站自助设备场地FY02：在租
  5、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW01：在租
  6、地铁11号线福永站自助设备场地FY01：在租
  7、地铁11号线机场北站自助设备场地JCB01：在租
  8、地铁20号线会展城站自助设备场地HZC01：在租
  9、地铁11号线南山站自助设备场地NS01：在租
  10、地铁11号线机场站自助设备场地JC02：在租
  11、地铁20号线国展站自助设备场地GZ01：在租
  12、地铁11号线碧头站自助设备场地BT01：在租
  13、地铁11号线沙井站自助设备场地SJ01：在租
  14、地铁20号线国展南站自助设备场地GZN01：在租
  15、地铁11号线松岗站自助设备场地SG02：在租
  16、地铁11号线后海站自助设备场地HH01：其他
  17、地铁11号线桥头站自助设备场地QT01：在租
  18、地铁11号线后亭站自助设备场地HT01：在租
  19、地铁20号线机场北站自助设备场地JCB01：在租
  20、地铁11号线后海站自助设备场地HH02：其他
  21、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM01：在租
  22、地铁20号线国展北站自助设备场地GZB01：在租
  23、地铁11号线塘尾站自助设备场地TW01：在租
  24、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW02：在租
  25、地铁11号线南山站自助设备场地NS02：在租
  26、地铁11号线前海湾站自助设备场地QHW02：其他
  27、地铁11号线前海湾站自助设备场地QHW01：其他
  28、地铁11号线机场站自助设备场地JC01：在租
  29、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM02：在租

地址

1、地铁11号线马安山站自助设备场地MAS01：广东省深圳市宝安区鞍山二路32号
  2、地铁11号线宝安站自助设备场地BA01：广东省深圳市宝安区创业一路
  3、地铁11号线松岗站自助设备场地SG01：广东省深圳市宝安区宝安大道
  4、地铁11号线福永站自助设备场地FY02：广东省深圳市宝安区宝安大道
  5、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW01：广东省深圳市宝安区宝源路
  6、地铁11号线福永站自助设备场地FY01：广东省深圳市宝安区宝安大道
  7、地铁11号线机场北站自助设备场地JCB01：广东省深圳市宝安区
  9、地铁11号线南山站自助设备场地NS01：广东省深圳市南山区南山大道2002-5
  10、地铁11号线机场站自助设备场地JC02：广东省深圳市宝安区空港九道
  12、地铁11号线碧头站自助设备场地BT01：广东省深圳市宝安区朗碧路
  13、地铁11号线沙井站自助设备场地SJ01：广东省深圳市宝安区坣岗大道62
  15、地铁11号线松岗站自助设备场地SG02：广东省深圳市宝安区宝安大道
  17、地铁11号线桥头站自助设备场地QT01：广东省深圳市宝安区宝安大道
  18、地铁11号线后亭站自助设备场地HT01：广东省深圳市宝安区宝安大道
  21、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM01：广东省深圳市福田区深南大道4005号
  23、地铁11号线塘尾站自助设备场地TW01：广东省深圳市宝安区宝安大道
  24、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW02：广东省深圳市宝安区宝源路
  25、地铁11号线南山站自助设备场地NS02：广东省深圳市南山区南山大道2002-5
  28、地铁11号线机场站自助设备场地JC01：广东省深圳市宝安区空港九道
  29、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM02：广东省深圳市福田区深南大道4005号

面积/数量

1、地铁11号线马安山站自助设备场地MAS01：1.000个
  2、地铁11号线宝安站自助设备场地BA01：1.000个
  3、地铁11号线松岗站自助设备场地SG01：1.000个
  4、地铁11号线福永站自助设备场地FY02：1.000个
  5、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW01：1.000个
  6、地铁11号线福永站自助设备场地FY01：1.000个
  7、地铁11号线机场北站自助设备场地JCB01：1.000个
  8、地铁20号线会展城站自助设备场地HZC01：1.000个
  9、地铁11号线南山站自助设备场地NS01：1.000个
  10、地铁11号线机场站自助设备场地JC02：1.000个
  11、地铁20号线国展站自助设备场地GZ01：1.000个
  12、地铁11号线碧头站自助设备场地BT01：1.000个
  13、地铁11号线沙井站自助设备场地SJ01：1.000个
  14、地铁20号线国展南站自助设备场地GZN01：1.000个
  15、地铁11号线松岗站自助设备场地SG02：1.000个
  16、地铁11号线后海站自助设备场地HH01：1.000个
  17、地铁11号线桥头站自助设备场地QT01：1.000个
  18、地铁11号线后亭站自助设备场地HT01：1.000个
  19、地铁20号线机场北站自助设备场地JCB01：1.000个
  20、地铁11号线后海站自助设备场地HH02：1.000个
  21、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM01：1.000个
  22、地铁20号线国展北站自助设备场地GZB01：1.000个
  23、地铁11号线塘尾站自助设备场地TW01：1.000个
  24、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW02：1.000个
  25、地铁11号线南山站自助设备场地NS02：1.000个
  26、地铁11号线前海湾站自助设备场地QHW02：1.000个
  27、地铁11号线前海湾站自助设备场地QHW01：1.000个
  28、地铁11号线机场站自助设备场地JC01：1.000个
  29、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM02：1.000个

权属情况

1、地铁11号线马安山站自助设备场地MAS01：有权属说明
  2、地铁11号线宝安站自助设备场地BA01：有权属说明
  3、地铁11号线松岗站自助设备场地SG01：有权属说明
  4、地铁11号线福永站自助设备场地FY02：有权属说明
  5、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW01：有权属说明
  6、地铁11号线福永站自助设备场地FY01：有权属说明
  7、地铁11号线机场北站自助设备场地JCB01：有权属说明
  8、地铁20号线会展城站自助设备场地HZC01：有权属说明
  9、地铁11号线南山站自助设备场地NS01：有权属说明
  10、地铁11号线机场站自助设备场地JC02：有权属说明
  11、地铁20号线国展站自助设备场地GZ01：有权属说明
  12、地铁11号线碧头站自助设备场地BT01：有权属说明
  13、地铁11号线沙井站自助设备场地SJ01：有权属说明
  14、地铁20号线国展南站自助设备场地GZN01：有权属说明
  15、地铁11号线松岗站自助设备场地SG02：有权属说明
  16、地铁11号线后海站自助设备场地HH01：有权属说明
  17、地铁11号线桥头站自助设备场地QT01：有权属说明
  18、地铁11号线后亭站自助设备场地HT01：有权属说明
  19、地铁20号线机场北站自助设备场地JCB01：有权属说明
  20、地铁11号线后海站自助设备场地HH02：有权属说明
  21、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM01：有权属说明
  22、地铁20号线国展北站自助设备场地GZB01：有权属说明
  23、地铁11号线塘尾站自助设备场地TW01：有权属说明
  24、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW02：有权属说明
  25、地铁11号线南山站自助设备场地NS02：有权属说明
  26、地铁11号线前海湾站自助设备场地QHW02：有权属说明
  27、地铁11号线前海湾站自助设备场地QHW01：有权属说明
  28、地铁11号线机场站自助设备场地JC01：有权属说明
  29、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM02：有权属说明

资产性质

1、地铁11号线马安山站自助设备场地MAS01：其他
  2、地铁11号线宝安站自助设备场地BA01：其他
  3、地铁11号线松岗站自助设备场地SG01：其他
  4、地铁11号线福永站自助设备场地FY02：其他
  5、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW01：其他
  6、地铁11号线福永站自助设备场地FY01：其他
  7、地铁11号线机场北站自助设备场地JCB01：其他
  8、地铁20号线会展城站自助设备场地HZC01：其他
  9、地铁11号线南山站自助设备场地NS01：其他
  10、地铁11号线机场站自助设备场地JC02：其他
  11、地铁20号线国展站自助设备场地GZ01：其他
  12、地铁11号线碧头站自助设备场地BT01：其他
  13、地铁11号线沙井站自助设备场地SJ01：其他
  14、地铁20号线国展南站自助设备场地GZN01：其他
  15、地铁11号线松岗站自助设备场地SG02：其他
  16、地铁11号线后海站自助设备场地HH01：其他
  17、地铁11号线桥头站自助设备场地QT01：其他
  18、地铁11号线后亭站自助设备场地HT01：其他
  19、地铁20号线机场北站自助设备场地JCB01：其他
  20、地铁11号线后海站自助设备场地HH02：其他
  21、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM01：其他
  22、地铁20号线国展北站自助设备场地GZB01：其他
  23、地铁11号线塘尾站自助设备场地TW01：其他
  24、地铁11号线碧海湾站自助设备场地BHW02：其他
  25、地铁11号线南山站自助设备场地NS02：其他
  26、地铁11号线前海湾站自助设备场地QHW02：其他
  27、地铁11号线前海湾站自助设备场地QHW01：其他
  28、地铁11号线机场站自助设备场地JC01：其他
  29、地铁11号线车公庙站自助设备场地CGM02：其他

是否涉及优先承租权

否

招租信息

是否允许转租，分租

0

出租期

3年

免租期

（根据市国资委[2020]132号文件对免租期的要求，免租期由承租人提出书面申请，经招租人决策审批同意后执行，本项目免租期不超过1个月，包含在租赁期限内，承租人在规定时间内未提出书面申请则无免租期。）

签订合同期限

《成交通知书》发出后60个工作日

招租底价

720元/个/月；（含税；）

租金支付方式

季付

是否允许承租方进行二次装修

否

资产用途限定

自动售货机摆放场地，经营范围预包装食品零售（不含现场制作及冷藏冷冻食品）

其他补充说明

本项目29个场地整体招租，承租人不得擅自调整站点及数量。欢迎各界有实力有经验的优质企业报名参加！

租赁费用相关信息

电费

根据设备用电情况，按实际计收电费

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者

采用公开竞价方式，一次报价，响应报价不低于招租底价为有效报价，有效报价最高者为中选候选人。

公告期满，仅有一家符合条件的报名者

符合条件的意向承租方，且响应报价不低于招租底价，公示3个工作日无异议后，按响应报价与意向承租方采取协议租赁方式。

公告期满，无符合条件的报名者

调整招租方案重新组织招租。

报名须知

潜在承租方应具备的资格条件

1、必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格；
  2、具备预包装食品自动售货机运营管理经验（满足以下任一条件）：
  ①具备中华人民共和国境内（不含港、澳、台）城市轨道自动售货机项目运营管理经验（需提供资料：已生效执行的合同复印件加盖公章）；
  ②具备任意单体项目六个月及以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：单体项目合同复印件加盖公章，截至2023年3月31日经营满六个月）；
  3、具备一定规模预包装食品自动售货机运营管理经验（满足以下任一条件）：
  ①具备任意单体项目20个（含）以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：单体项目合同复印件加盖公章，合同期限须在2019年—2023年）；
  ②具备至少2个单体项目分别有10个（含）以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：至少2个单体项目合同复印件加盖公章，每个合同经营数量10个（含）以上，所有合同期限须在2019年—2023年）；
  4、具备相关零售行业的经营许可证；
  5、愿意且有能力承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续；
  6、依法经营，于政府管理部门无行政处罚记录及严重违法记录；企业与其法定代表人、授权委托人被列为失信被执行人或有其他失信行为的响应人不得参与本项目（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形）。具体以项目报名截止时在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于失信被执行人、政府采购严重违法失信名单、黑名单、经营异常名录等）；
  7、近三年未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上食品安全事故；
  8、依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；与深圳市地铁集团有限公司及其下属公司无任何形式的法律诉讼、仲裁及其他经济纠纷；
  9、近一年内与深圳市地铁集团有限公司及其下属单位（包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的，视作不符合资质条件；
  10、不接受联合体参与竞价。

需提供的证明材料

①企业营业执照复印件，加盖公章；
  ②食品安全相关资质材料，加盖公章（如食品生产许可证；食品流通许可证；食品经营许可证）；
  ③经营经验证明材料，加盖公章；
  ④企业与其法定代表人及授权委托人诚信信息、工商信息、信用信息查询单（含企业经营范围、处罚信息、违法信息等）； 信用信息可在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信名单”、“黑名单”、“经营异常名录”等）
  ⑤法人代表证明书及法人身份证复印件，加盖公章；
  ⑥授权委托书及被授权人身份证复印件（如有），加盖公章；
  ⑦经营方案，加盖公章（包括但不限于销售范围、经营许可证明、拟投放设备国家检测报告、客户服务及投诉处理的具体办法/方案、设备问题导致出货异常等问题的处理方案等）；
  ⑧招租人要求的其它证明材料。

资格审查申请文件递交截止时间

2023年03月28日 18时00分00秒

出租方信息

出租方名称

深圳市地铁商业管理有限公司

出租方地址

深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦

业务咨询人员1

高小姐

业务咨询电话1

82527964

业务咨询人员2

周先生

业务咨询电话2

13924666825

联系地址

深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦

交易保证金

金额

70000

收款信息

请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）

交易保证金缴纳截至时间

2023年03月28日 18时00分00秒

其他

特殊事项说明

1、本项目出租方为深圳市地铁集团有限公司；
  2、交付日期以双方盖章确认的场地确认表为准；
  3、本项目招租业态为预包装食品零售（不含现场制作及冷藏冷冻食品）；
  4、租金不包含电费，须根据设备用电情况，按实际计收电费；
  5、根据市国资委[2020]132号文件对免租期的要求，免租期由承租人提出书面申请，经招租人决策审批同意后执行，本项目免租期不超过1个月，包含在租赁期限内，承租人在规定时间内未提出书面申请则无免租期；
  6、自动售货机须符合尺寸要求，占地面积不超过1.3平方米，高度不得超过2米，车站预留电源额定电压为AC220V；
  7、本项目实际数量及具体位置以双方盖章确认的场地确认表为准；
  8、如场地需进行用电改造等施工，须经深铁商业、深铁运营等相关部门审批同意，并由承租人自行承担相关工程及费用；
  9、租赁期内，如因公安、消防等政府部门，及地铁运营、建设等相关单位要求，对经营场地进行相应调整或核减，承租人须无条件接受；
  10、除上述原因外，承租人不得擅自变更租赁场地数量及位置；
  11、承租人须自行承担本项目的全部投资及政府相关单位、地铁运营部门的一切沟通协调、行政审批等手续；
  12、意向承租方须自行对该项目场地进行考察，意向承租方缴纳保证金后，视为已对该项目场地做了充分考察，并对场地的现状和瑕疵均有充分的了解；
  13、承租人须定期提交自动售货机营业额报表，反馈运营情况；
  14、具体要求参见招租人发布的招租文件。

 

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