深圳地铁万科投资发展有限公司南山香格里拉酒店分公司拟对南山香格里拉酒店77层SPA区域对外招租项目项目进行公开招商，欢迎符合资质要求的公司积极参与。
南山香格里拉酒店77层SPA区域对外招租项目公开招商文件.doc
一、招租人：深圳地铁万科投资发展有限公司南山香格里拉酒店分公司
地址：深圳市南山区沙河街道白石洲东社区白石三道深湾汇云中心四期G座一单元L131
联系人：夏工／焦工
电话：157 2487 6292/137 1422 2518
二、招租项目名称
南山香格里拉酒店77层SPA区域对外招租项目。
三、招租项目概况及招商内容
（一）项目概况：
南山香格里拉酒店总建筑面积约为4.2万㎡，酒店位于五期1F、3-4F、66-78F及四期3F，其中公共区域包括1F酒店大堂，3F大宴会厅及6间会议室，4F中餐厅，66F大堂吧及全日餐厅，77F康体及SPA配套，78F龙虾吧；客房区域设在67-76F，共272间酒店客房；后勤区域为B1-B2 后勤办公及配套，B3-B4为停车场区域。现拟进行酒店77层SPA区域对外招租。
（二）招商工作内容
本项目针对南山香格里拉酒店77层SPA区域进行招商，招商面积：265.01平方米（包括配套区及营运区）。
（三）项目地点：深圳市南山区沙河街道白石洲东社区白石三道深湾汇云南山香格里拉酒店。
四、招租租金底价
本项目招商租底价为人民币310元/月/平方米。
五、承租方资格要求:
（一）市场主体要求：
承租方必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的法人（提供有效存续的营业执照、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件）。
（二）信用要求：
承租人为企业的，须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用报告或者中国人民银行征信中心的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租人信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。
国家企业信用信息公示系统信用报告查询网站：https://www.creditchina.gov.cn
（三）承租人不允许转租、分租，承租人保证能够按照招商的内容中标后，10日内进行租赁合同签订以及开业筹备，顺利开业。
（四）其他要求：
（1）承租人在一年内从截标之日起倒算未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。不存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为。
（2）承租人承诺本次响应不存在本公司单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目的响应。
（3）承租人承诺公司或法人代表在近3年内从招租公告发布之日起倒算无行贿犯罪记录。
（4）承租人承诺如有以下行为，出租方可不受理投标文件:
承租人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2020年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2020年以来在招采活动包括在深圳地铁项目中因串通报价被暂停报价资格期间；或涉嫌串通报价并正在接受主管部门调查的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或有不良行为记录的承租人将不被招租人接受。
六、响应报名时间和响应文件递交要求：
（一） 时间：2023年 11 月 11 日 9：00至2023年 11 月 30 日 18：00（北京时间）。
报名和响应文件递交地点：深圳市南山区科苑南路深铁金融科技大厦13楼。
联系人：夏工，电话：157 2487 6292
（二）对逾期报名和响应文件递交的恕不接受。
深圳地铁万科投资发展有限公司南山香格里拉酒店分公司
2023年 11 月 11 日
