项目编号

ZX002302337

项目名称

深圳地铁1号线（罗湖-深大）车站自动售货机场地租赁项目

资产现状

1、地铁1号线大剧院站自助设备场地DJY01：在租
  2、地铁1号线香蜜湖站自助设备场地XMH01：在租
  3、地铁1号线华侨城站自助设备场地HQC01：在租
  4、地铁1号线国贸站自助设备场地GM01：在租
  5、地铁1号线会展中心站自助设备场地HZZX01：在租
  6、地铁1号线罗湖站自助设备场地LH01：在租
  7、地铁1号线世界之窗站自助设备场地SJZC01：在租
  8、地铁1号线老街站自助设备场地LJ01：在租
  9、地铁1号线深大站自助设备场地SD02：在租
  10、地铁1号线深大站自助设备场地SD01：在租
  11、地铁1号线国贸站自助设备场地GM02：在租
  12、地铁1号线华侨城站自助设备场地HQC02：在租
  13、地铁1号线竹子林站自助设备场地ZZL01：在租
  14、地铁1号线罗湖站自助设备场地LH02：在租
  15、地铁1号线竹子林站自助设备场地ZZL02：在租
  16、地铁1号线科学馆站自助设备场地KXG01：在租
  17、地铁1号线白石洲站自助设备场地BSZ01：在租
  18、地铁1号线华强路站自助设备场地HQL01：在租
  19、地铁1号线会展中心站自助设备场地HZZX02：在租
  20、地铁1号线白石洲站自助设备场地BSZ02：在租
  21、地铁1号线购物公园站自助设备场地GWGY02：在租
  22、地铁1号线车公庙站自助设备场地CGM01：在租
  23、地铁1号线岗厦站自助设备场地GX01：在租
  24、地铁1号线侨城东站自助设备场地QCD02：在租
  25、地铁1号线侨城东站自助设备场地QCD01：在租
  26、地铁1号线世界之窗站自助设备场地SJZC02：在租
  27、地铁1号线科学馆站自助设备场地KXG02：在租
  28、地铁1号线车公庙站自助设备场地CGM02：在租
  29、地铁1号线购物公园站自助设备场地GWGY01：在租
  30、地铁1号线大剧院站自助设备场地DJY02：在租

地址

1、地铁1号线大剧院站自助设备场地DJY01：广东省深圳市罗湖区地王解放路4056号
  2、地铁1号线香蜜湖站自助设备场地XMH01：广东省深圳市福田区深南大道辅路
  3、地铁1号线华侨城站自助设备场地HQC01：广东省深圳市南山区光侨街1号
  4、地铁1号线国贸站自助设备场地GM01：广东省深圳市罗湖区嘉宾路3001号
  5、地铁1号线会展中心站自助设备场地HZZX01：广东省深圳市福田区中心五路18
  6、地铁1号线罗湖站自助设备场地LH01：广东省深圳市罗湖区人民南路
  7、地铁1号线世界之窗站自助设备场地SJZC01：广东省深圳市南山区深南大道9030号
  8、地铁1号线老街站自助设备场地LJ01：广东省深圳市罗湖区永新街59-3
  9、地铁1号线深大站自助设备场地SD02：广东省深圳市南山区科技南一路
  10、地铁1号线深大站自助设备场地SD01：广东省深圳市南山区科技南一路
  11、地铁1号线国贸站自助设备场地GM02：广东省深圳市罗湖区嘉宾路3001号
  12、地铁1号线华侨城站自助设备场地HQC02：广东省深圳市南山区光侨街1号
  13、地铁1号线竹子林站自助设备场地ZZL01：广东省深圳市福田区深南大道8003号
  14、地铁1号线罗湖站自助设备场地LH02：广东省深圳市罗湖区人民南路
  15、地铁1号线竹子林站自助设备场地ZZL02：广东省深圳市福田区深南大道8003号
  16、地铁1号线科学馆站自助设备场地KXG01：广东省深圳市福田区深南中路2002
  17、地铁1号线白石洲站自助设备场地BSZ01：广东省深圳市南山区沙河街1-7
  18、地铁1号线华强路站自助设备场地HQL01：广东省深圳市福田区深南中路3006-3
  19、地铁1号线会展中心站自助设备场地HZZX02：广东省深圳市福田区中心五路18
  20、地铁1号线白石洲站自助设备场地BSZ02：广东省深圳市南山区沙河街1-7
  21、地铁1号线购物公园站自助设备场地GWGY02：广东省深圳市福田区福华路
  22、地铁1号线车公庙站自助设备场地CGM01：广东省深圳市福田区深南大道4005号
  23、地铁1号线岗厦站自助设备场地GX01：广东省深圳市福田区福华路340号
  24、地铁1号线侨城东站自助设备场地QCD02：广东省深圳市南山区深圳大道9029号
  25、地铁1号线侨城东站自助设备场地QCD01：广东省深圳市南山区深圳大道9029号
  26、地铁1号线世界之窗站自助设备场地SJZC02：广东省深圳市南山区深南大道9030号
  27、地铁1号线科学馆站自助设备场地KXG02：广东省深圳市福田区深南中路2002
  28、地铁1号线车公庙站自助设备场地CGM02：广东省深圳市福田区深南大道4005号
  29、地铁1号线购物公园站自助设备场地GWGY01：广东省深圳市福田区福华路
  30、地铁1号线大剧院站自助设备场地DJY02：广东省深圳市罗湖区地王解放路4056号

出租期

3年

免租期

（根据市国资委[2020]132号文件对免租期的要求，免租期由承租人提出书面申请，经招租人决策审批同意后执行，本项目免租期不超过1个月，包含在租赁期限内，承租人在规定时间内未提出书面申请则无免租期。）

电费

根据设备用电情况，按实际计收电费

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者

采用公开竞价方式，一次报价，响应报价不低于租金底价为有效报价，有效报价最高者为中选候选人。

潜在承租方应具备的资格条件

1、必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格；
  2、具备预包装食品自动售货机运营管理经验（满足以下任一条件）：
  ①具备中华人民共和国境内（不含港、澳、台）城市轨道自动售货机项目运营管理经验（需提供资料：已生效执行的合同复印件加盖公章）；
  ②具备任意单体项目一年（含）以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：单体项目合同复印件加盖公章，截至2023年5月31日经营满一年）；
  3、具备一定规模预包装食品自动售货机运营管理经验（满足以下任一条件）：
  ①具备任意单体项目20个（含）以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：单体项目合同复印件加盖公章，合同期限须在2019年—2023年）；
  ②具备至少2个单体项目分别有10个（含）以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：2个单体项目合同复印件加盖公章，每个合同经营数量10个（含）以上，所有合同期限须在2019年—2023年）；
  4、具备食品经营许可证；
  5、愿意且有能力承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续；
  6、依法经营，于政府管理部门无行政处罚记录及严重违法记录；企业与其法定代表人、授权委托人被列为失信被执行人或有其他失信行为的响应人不得参与本项目（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形）。具体以项目报名截止时在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于失信被执行人、政府采购严重违法失信名单、黑名单、经营异常名录等）；
  7、近三年未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上食品安全事故；
  8、依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；与深圳市地铁集团有限公司及其下属公司无任何形式的法律诉讼、仲裁及其他经济纠纷；
  9、近一年内与深圳市地铁集团有限公司及其下属单位（包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的，视作不符合资质条件；
  10、不接受联合体参与竞价。

出租方名称

深圳市地铁商业管理有限公司

出租方地址

深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦

金额

150000

特殊事项说明

1、本项目出租方为深圳市地铁集团有限公司；
  2、交付日期以双方盖章确认的场地确认表为准；
  3、本项目招租业态为预包装食品零售（不含现场制作及冷藏冷冻食品）；
  4、租金不包含电费，须根据设备用电情况，按实际计收电费；
  5、根据市国资委[2020]132号文件对免租期的要求，免租期由承租人提出书面申请，经招租人决策审批同意后执行，本项目免租期不超过1个月，包含在租赁期限内，承租人在规定时间内未提出书面申请则无免租期；
  6、自动售货机须符合尺寸要求，占地面积不超过1.3平方米，高度不得超过2米，车站预留电源额定电压为AC220V；
  7、本项目实际数量及具体位置以双方盖章确认的场地确认表为准；
  8、如场地需进行用电改造等施工，须经深铁商业、深铁运营等相关部门审批同意，并由承租人自行承担相关工程及费用；
  9、租赁期内，如因公安、消防等政府部门，及地铁运营、建设等相关单位要求，对经营场地进行相应调整或核减，承租人须无条件接受；
  10、除上述原因外，承租人不得擅自变更租赁场地数量及位置；
  11、承租人须自行承担本项目的全部投资及政府相关单位、地铁运营部门的一切沟通协调、行政审批等手续；
  12、意向承租方须自行对该项目场地进行考察，意向承租方缴纳保证金后，视为已对该项目场地做了充分考察，并对场地的现状和瑕疵均有充分的了解；
  13、承租人须定期提交自动售货机营业额报表，反馈运营情况；
  14、承租人不得利用机身、电子显示屏张贴、发布除自身品牌、标签、服务以外的任何形式商业广告；
  15、具体要求参见招租人发布的招租文件。