龙瑞佳园24号商铺场地租赁项目，欢迎各界有实力有经验的优质企业报名参加！现接受报名咨询，具体介绍如下：
一、项目基本情况及承租要求：
1.位置：深圳市南山区龙瑞佳园山海漫街24号铺；
2.面积：49.85平方米；
3.租赁期限：3年（含2个月装修免租期）；
4.业态要求：美容美发。
二、特别事项说明
1、出租方：深圳市地铁集团有限公司
2、意向承租方须自行对该物业进行考察，意向承租方缴纳保证金后，视为已经充分了解物业现状，知悉拟投标物业的使用面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、朝向等实际情况，且无异议。
3、承租方应加强消防设施建设、消防手续报批及消防安全工作，加强装修管理和生产安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。
4、承租方不得有或曾有任何与拟实际使用本物业不符的意图或行为，包括但不限于：与其他意向承租方的任何联系（向原承租方了解本物业使用情况的除外）、拟与其他意向承租方串通、拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他意向承租方（含其关联人、关联单位）的任何意图或行为。否则，出租方有权没收全部保证金并解除合同。
5、承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位的手续。
6、原租户享有优先承租权
三、资质条件
1、在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格；
2、承租方及其分（子）公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司，及其下属分子公司无任何形式的法律诉讼、仲裁或其他一切纠纷；
3、响应人及其分（子）公司、关联公司依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；与深圳市地铁集团有限公司及其下属公司、关联单位等无任何形式的法律诉讼及其他经济纠纷；
4、愿意且有能力承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续；
5、不接受联合体参与竞价。
四、意向承租方报名登记手续时，须注明标段，分别提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。以下材料均需加盖公章:
1、营业执照副本（核原件）；
2、工商信息、信用信息查询单（含企业经营范围、处罚信息、违法信息等）；
信用信息可在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信名单”、“黑名单”、“经营异常名录”等）
3、法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；
4、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
5、招商人要求的其他材料。
五、响应保证金
报名人须交纳响应保证金。
六、报名时间及地点
报名时间：2020年7月29日至2020年7月31日
报名地点：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦21楼
曾先生（23882814）、周小姐（23994777）
