一、项目说明
1．通业大厦12楼2间办公室自行公开招租；
2．出租方：深圳市地铁集团有限公司；
3．项目概况：物业位于深圳市福田区北环大道通业花园南塔12楼，该楼宇为办公写字楼；
4．租赁面积及租赁底价：
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序号 |
房号 |
面积（㎡） |
原租户是否有优先承租权 |
底价/月/㎡ |
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1 |
1206 |
53.3 |
否 |
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2 |
1210 |
107 |
否 |
5．挂网起始时间：2019年4月1日；
6．挂网期满时间：2019年4月15日；
7．出租用途：办公；
8．租赁期限：2年（无免租期）；
9．保证金：1万元/间；交纳保证金截止时间为挂网期满前；
10．保证金账户
户名：深圳市地铁集团有限公司
开户银行：招商银行深圳分行地铁大厦支行
开户账号：755904924410401
11．注意事项：意向承租方分别对2间办公室进行单独报价，价高者得。不允许联合承租，未经业主同意不允许转租。
二、评审方式
1．如征集到不少于2个（含2个）符合条件的意向承租方，则采用竞价法，按照“价高者得”的原则确定竞得候选人，若出现报价相同的，采用抽签的形式确定排名先后。
2．如只征集到1个符合条件的意向承租方，则不低于底价进行协议谈判。
3．因无原租户无优先承租权。
三、意向承租方资质要求
1．必须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格
2．依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为；与深圳市地铁集团有限公司及其分子公司无任何形式的法律诉讼及其他经济纠纷。（需意向承租方提供承诺书）
3．愿意且有能力承担本项目的全部投资及办理政府相关的一切审批手续。（需意向承租方提供承诺书）
4．不接受联合体报价。
四、意向承租方需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效
1．营业执照副本（核原件）；
2．法定代表人资格证明书及第二代居民身份证（核原件）；
3．法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（核原件）；
4．租赁意向书；
5．承诺书
以上材料需加盖公章。
五、报名日期、地点
2019年4月1日起至2019年4月15日（不含节假日）每天上午9：30—11：30，下午2：30—16：30（北京时间）；
地点：深圳市福田区福中一路地铁大厦21楼；
联系人：张工 18925273098。
深圳市地铁集团有限公司
