项目编号 |
龙瑞佳园商业街 |
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出租方基本情况 |
出租方名称 |
深圳市地铁集团有限公司 |
地 址 |
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦21楼 |
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挂牌起始时间 |
2017年9月6日 |
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挂牌期满时间 |
2017年9月19日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告)。 |
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出租资产基本信息 |
出租资产 概 括 |
物业位于蛇口自贸区,是我司开发的高端物业代表项目之一。龙瑞佳园项目配套商业项目位于二期保障房住宅平台下、地上二层的10.5米平台。南主入口临兴海大道、北次入口接三期住宅,东、西为停车场,下层为车辆段;商业面积(套内)5260㎡;南北走向商业布局。为保障地铁地产的口碑与品牌,本商业项目将立足于社区,服务居民,在有效商圈内满足社区居民生活需求的同时,为其提供高品质的家庭购物概念和消费环境。 |
建筑面积 |
296.7㎡(套内建筑面积292.87㎡,按建筑面积计租) |
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出租用途 |
茶馆、酒窖、棋牌室 |
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出租期限 |
4年 |
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出租资产使用情况 |
空置 |
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是否涉及 优先承租权 |
否 |
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是否允许 联合承租 |
否 |
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注意事项 |
单体出租,未经业主同意不允许转租。 |
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交易方式的确定 |
挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 |
竞价 |
挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方 |
公示5个工作日无异议后采取协议租赁 |
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备注 |
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挂牌时间 |
自公告之日起不少于10个工作日 |
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承租方应具 备的资格条件 |
1、必须在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格; 2、深圳市内在营同类项目不少于1家; 3、承租方及其分(子)公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司,及其下属分子公司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷; 4、不接受联合体参与报名; 5、本项目采取直营方式。 |
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意向承租方 需提交材料 |
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。 1、营业执照副本(核原件); 2、组织机构代码证副本(核原件); 3、税务登记证《国税、地税》副本(核原件); 4、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证(核原件); 5、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证(核原件); 6、门店数量证明(需提供证明材料); 7、租赁意向书。 以上材料需加盖公章。 |
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履约条件 |
1.按时缴纳租金、保证金等相关费用; 2.出租物业业态为茶馆、酒窖、棋牌室; 3.负责物业租用期间的消防安全; 4.单体出租,未经业主同意不允许转租; 5.承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等),并于报名前出具由业主方统一版本的《租赁意向书》,否则视为不符合承租报名资格。 6.若最终获得承租权,承租方应在成交结果公告结束之日起的20个工作日内,与出租方签订租赁合同(含附页),且签订租赁合同(含附页)的公司名称须与租赁意向书及上报的资料一致,否则即视承租方违约。 7.包括但不限于以上内容,最终以双方签署合同条款内容为准 |
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特别事项说明 |
1、截至目前为止,上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围,未设立抵押权,不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形; 2、承租方一次性提交4.5万元作为竞价保证金; 3、租赁期限内为不可解约; 4、用电量上限为22KW,需合理配置用电设备; 5、招标方拟对该物业进行形象提升,形象提升过程中,招标方不承担因形象提升造成的任何影响,投标人须充分考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响。 |
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报名登记时间 |
挂牌期满前 |
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保证金金额 (人民币) |
4.5万元 |
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交纳保证金 截止时间 |
挂牌期满前 |
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保证金账户 |
户名 |
深圳市地铁集团有限公司 |
开户银行 |
招商银行深圳分行地铁大厦支行 |
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开户账号 |
755904924410401 |
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联系方式 |
业务咨询电话 |
0755-23992850 杨小姐 |
业务投诉电话 |
0755-23994777 李小姐 |
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传 真 |
0755-23992555 |
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联系地址 |
深圳市福田区福中一路地铁大厦2109 |
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网 址 |
http://www.szmc.net |