项目编号

深圳北站A1楼深圳通大厦户外电子屏

出租方基本情况

出租方名称

深圳市地铁集团有限公司

地   址

深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦21楼

挂牌起始时间

2017年年04 月 27 日

挂牌期满时间

2017年05 月 11 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告）。

出租资产基本信息

出租资产

概     括

深圳北站枢纽西广场A1栋深圳通大厦位于北站枢纽西广场西北侧，层数为5层，总高度22.25米（其中一层5.4米，二、三、四、五层4.1米），总用地面积4939.50平米，建筑面积17094.26平米。

深圳通大厦现有户外电子屏位于楼体西南面，广告辐射致远中路由南往北行使的车辆及西广场行人，因处北站枢纽中心，覆盖人群较广。电子屏幕尺寸为16.4米（宽）*9.2（高）米，面积151㎡左右。电子屏现为像素点间距16毫米的DIP直插灯全彩屏，电子屏两侧各有两台大功率音响设备、屏体背后有3台功率3匹的一体空调机。

该户外电子广告屏从投入使用至今（6年多），仅用于播放公益性广告及车站安全提示信息。

出租面积

151平方米

出租用途

广告信息出租经营

出租期限

5年

装修期限

6个月

租金挂牌价格

承担全额改造费、广告播放时长20%归地铁集团所有

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

注意事项

整体出租，未经业主同意不允许转租。

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

竞价

挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方

公示5个工作日无异议后采取协议租赁

备注

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1、企业类型：竞价人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人公司；

2、注册资本：100万元人民币及以上；

3、竞价人必须具备广告经营资格，提供营业执照；

4、承租方及其分（子）公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司，及其下属分子公司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷；

5、不接受联合体参与报名。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1、营业执照副本（核原件）；

2、组织机构代码证副本（核原件）；

3、税务登记证《国税、地税》副本（核原件）；

4、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证（核原件）；

5、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（核原件）；

6、租赁意向书。

以上材料需加盖公章。

履约条件

1.按时交纳租金、保证金等相关费用；

2.负责电子屏改造相关报批手续、工程及承担全额费用(改造需参考地铁集团提出的技术参数，详见承诺函附件；改造方案双方确认后方签订合同)；

3.负责租赁期内电子屏的电费、维修养护费并购买改造及后期运营的相关保险；

4.单体出租，未经业主书面同意不允许转租；

5.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等），并于报名前出具由业主方统一版本的《中选通知书》，否则视为不符合承租报名资格；

6.若最终获得承租权，承租方应在收到《中选通知书》签订之日起的20个工作日内，与出租方签订租赁合同（含附页），且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与租赁意向书及上报的资料一致，否则即视承租方违约；

7.包括但不限于以上内容，最终以双方签署合同条款内容为准。

特别事项说明

1、截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。

2、承租方一次性提交10万元作为竞价保证金。

3、租赁期限内为不可解约。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

10万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前

保证金账户

户名

深圳市地铁集团有限公司

开户银行

招商银行深圳分行地铁大厦支行

开户账号

755904924410401

联系方式

业务咨询电话

0755-23882814 梁小姐

业务投诉电话

0755-23605670 熊先生

传    真

0755-23992555

联系地址

深圳市福田区福中一路地铁大厦2109

网    址

http://www.szmc.net