深圳地铁物业管理发展有限公司采用公开招标方式对深铁物业2022～2023年度防水、维修工程（房建类）项目进行招标，欢迎符合资质并有意向的投标人提交密封投标文件，有关事项如下：
1、项目名称：深铁物业2022～2023年度防水、维修工程（房建类）项目
2、公告时间：2021年11日25日上午九时整至2021年12月13日下午十八时整
3、招标方式：公开招标
4、项目预算价：含税400万元；合同服务期2年。
评标方法：综合评估法
5、招 标 内 容：我司各管理处防水工程，分防水工程和维修工程（房建类）两类，拟招2名承包商负责本项目工程。
防水工程项目包含：采光玻璃、玻璃幕墙、玻璃雨蓬、玻璃水池、室外装饰板等渗漏；卫生间、冲凉房防水渗漏；钢筋混凝土构件渗漏；厨房渗漏；花池渗漏；空调机房冷凝水渗漏；变形缝渗漏；门窗渗漏；种植屋面渗漏；屋面卷材渗漏；管道穿墙（地）部位渗漏；混凝土楼面打孔引排；建筑外墙渗漏；新增地面排水沟。
维修工程（房建类）项目包含：内墙乳胶漆恢复；面砖内墙（不带防水）恢复；石膏板吊顶恢复；铝扣板吊顶恢复；涂料外墙恢复；面砖外墙恢复；既有接水槽清掏。
7、项目地点：深铁物业各管理处
8、资格审查方式：资格后审
9、投标申请人必须具备的条件：
1）、投标人必须是中华人民共和国境内依法注册的具备独立法人资格的企业，深圳市外注册的单位须在深圳市设有经工商登记注册的分（子）公司。
2）、投标人同时具有建筑装修装饰工程专业承包和防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。
3）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、不得参加同一项目投标，违反规定，相关投标均无效。不接受联合体投标。
注：（1）投标人提供的证书（证件等）必须在有效期内。
（2）近三年（以发布公告之日起算）在招标投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投
10、获取招标文件
1）符合资格的投标人在深圳地铁智能招采管理平台完成注册后，应在2021年11日25日上午九时整至2021年12月13日下午十八时整（北京时间）自行登录深圳地铁智能招采管理平台完成下载本项目招标文件。深圳地铁智能招采管理平台登陆网址：（https://cg.shenzhenmc.com/）。
2)对逾期报名的恕不接受。
3)响应报名网址：https://cg.shenzhenmc.com（网上报名操作，请参照网页中“常见问题”中的“响应人登记注册指引”和“响应人报名和制作响应文件指引”进行操作）。
4)响应人必须在深铁招采平台递交响应文件，如未在深铁招采平台递交响应文件的，采购人将不予受理。（深铁招采平台递交响应文件的网址https://cg.shenzhenmc.com，请参照网页中“常见问题”中的“响应人登记注册指引”和“响应人报名和制作响应文件指引”进行操作）。
5)响应人在注册、报名和上传响应文件过程中如有疑问可联系以下深铁招采平台服务工程师：蒙工15322046623。
6)本采购文件由采购人负责解释，联系人：钟工 0755-23882717，联系邮箱：315701247@qq.com
11、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1）提交投标文件时间：2021年12月16日10:00前（北京时间）。
2）提交投标文件截止时间和开标时间：2021年12月16日10:00前（北京时间）。
3）投标人提交投标文件的方式：登录深圳地铁智能招采管理平台上传电子投标文件。
12、投标保证金
(1) 投标人在领取电子招标文件后上传投标文件前必须提交一份金额为人民币10000元（￥壹万元）的投标保证金。
(2) 投标保证金提交要求: 招标人只接受现金转账形式的保证金。投标保证金必须在投标截止日期前到达招标人指定银行和帐户。投标人转账时请务必备注深铁物业2022～2023年度防水、维修工程（房建类）项目投标保证金，转账成功后下一个工作日到招标人财务部开具收据，以便编制电子投标文件。如因投标人未注明所投标项目的名称导致未能及时参与投标等后果由投标人自行负责。
(3) 投标保证金的使用将按投标人须知的相关规定执行。
(4) 提交投标保证金地址: 深圳市福田区侨城东路侨城东车辆段综合楼532室
开户银行：招商银行深圳分行益田支行
户名：深圳地铁物业管理发展有限公司
帐号：755915838310201
