深圳地铁物业开发管理咨询项目招标公告
深圳市地铁集团有限公司（以下简称：招标人）拟采用公开招标的方式，选择具备管理咨询资质和能力的相关单位或机构承担深圳地铁物业开发管理咨询项目，请符合本公告要求的投标人报名并提交报名材料。
一、项目概况
为了加快推进地铁沿线物业开发的进程，客观、准确、动态地建立物业开发管理体系，提升物业开发经营管理、成本管理、安全管理的整体水平，满足集团对物业开发做大、做强、做实的总体要求，提出本管理咨询项目。
本管理咨询项目针对地铁集团下属物业开发分公司的管理咨询项目主要包括建立管控体系、设计业务流程体系，优化薪酬体系和完善绩效管理体系，并对以上项目负责进行系统培训和协助业主实施。
二、项目名称
深圳地铁物业开发管理咨询
三、项目研究及服务内容
（一）建立管控体系
1、明确权责划分，构建管控体系
2、调整组织架构，明确部门职责
3、开展岗位分析和评估，明确岗位设置
（二） 设计业务流程体系
（三）薪酬管理体系
（四）绩效管理体系
（五）进行系统培训和协助实施
四、本目研究费用估算：暂估价为人民币150万元。
五、本项目研究期限
2013年6月1日至2013年12月31日。预计咨询时间为7个月。
六、投标人资质和业绩要求
（一）投标人资质及业绩要求：在中华人民共和国境内注册，成立时间在6年以上（成立时间不晚于2007年1月1日），且具备管理咨询经营范围。近五年（2008年1月1日至今）有至少1个合同金额不少50万元的地产咨询项目业绩；
（二）项目总监要求：参与此次项目的项目总监须有地产咨询行业5年以上的咨询经验，近两年（2011年1月1日至今）主持过不少于3个地产行业咨询项目。
七、投标报名起止时间和地点
1、自2013年5月7日至5月17日中午12：00止。工作时间上午9:00—12:00，下午2:00—6:00（北京时间）。
2、地点：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦2901室，地铁集团公司合约部。
八、招标报名所需材料
1、承诺书签字加盖公章（承诺书格式见附件）。
2、营业执照复印件加盖公章。
3、投标人及项目总监业绩、经验材料（需提供相应合同，或协议书，或其他有效证明材料）。
4、如报名人为投标申请人的法人代表，需携带法定代表人证明书；如报名人不是法人代表，除携带法定代表人证明书外，还需携带法人代表授权委托书。
注意：以上报名材料2和3，招标人可以要求投标人提交原件核查。提交报名材料时应提供投标人的联系方式（包括联系人、联系电话、传真、电子邮箱等）。
九、联系人和联系方式
刘卫星：0755-23992953 邮箱：liuwx@shenzhenmc.com
崔跃飞：0755-23992448 邮箱：cuiyuefei@shenzhenmc.com
传真：0755-23992933
附件：承诺书格式。
深圳市地铁集团有限公司
二〇一三年五月七日
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