深铁物业智慧物业管理平台建设项目招标公告

时间：2022年11月10日

深圳地铁物业管理发展有限公司委托深圳市建材交易集团有限公司采用 公开 招标方式对深铁物业智慧物业管理平台建设项目进行招标，欢迎符合资质并有意向的投标人提交密封投标文件，有关事项如下：

1、项目名称：深铁物业智慧物业管理平台建设项目

2、项目概况：物业管理系统采购、功能二次开发、 私有化部署及历史数据迁移等（目前深铁物业在用物业系统为深圳市四格互联公司产品），实施范围包含公司全部在管项目。系统功能模块包含客户管理、工单管理、设施设备管理、巡更管理、云坐席管理、计费管理、人员管理、品质管理、作业管理、面客服务小程序及公众号等内容。

3、招标方式：公开招标

4、资金来源：企业自筹资金

5、评标方法：定性评审、评定分离、简单多数直接票决。

6、招标内容：物业管理系统采购、功能二次开发、 私有化部署及历史数据迁移等（目前深铁物业在用物业系统为深圳市四格互联公司产品），实施范围包含公司全部在管项目。系统功能模块包含客户管理、工单管理、设施设备管理、巡更管理、云坐席管理、计费管理、人员管理、品质管理、作业管理、面客服务小程序及公众号等内容。

7、招标控制价：495万元，不设下限。

8、工期：9个月（具体开工时间以招标人书面通知为准）。

9、项目地点：甲方场地。

10、资格审查方式：资格后审

11、投标申请人必须具备的条件：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法登记注册的商事主体,具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织。

（2）投标人近3年（从投标截止日倒算）必须具有单项100万元（含）以上的物业管理系统开发建设业绩。

（3）本项目不接受联合体投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

注：

（1）投标人提供的证书（证件等）必须在有效期内。

（2）近三年在招标投标活动或合同履约过程中有不良行为记录正处在我市主管部门行政处罚期、警示的或正在接受我市主管部门调查的或被招标人列入招标人不良诚信行为名录的投标人且正在处罚期的将不被接受。

（3）存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为的投标人将不被接受。

12、投标人获取招标文件时需提供的资料：

（1）企业法人营业执照（原件扫描件）；

（2）法定代表人证明书（原件扫描件）；

（3）如报名人不为企业法定代表人，还需提供法定代表人授权委托书（原件扫描件）；

（4）被授权人身份证复印件。

本次招标活动在深圳地铁智能招采管理平台交易平台进行。投标人应当遵守该公司的相关交易服务规定。(请有意向参与该项目的投标人，登录https://cg.shenzhenmc.com/进行网上注册并报名)。

13、获取招标文件起止时间：2022年  月 日9:00时 至 2022年月 日17:00时。

14、招标文件的获取：

(1) 获取招标文件的方式：请有意向参加投标的供应商，于下述时间内前往深圳地铁智能招采管理平台电子采购系统（https://cg.shenzhenmc.com/）登录后进行网上注册和招标项目登记。

(2) 招标文件的相关时限：

(3) 招标文件售价：0元 。

15、现场踏勘：不组织

16、投标保证金：贰万元（人民币20000元），在获取招标文件后、投标截止时间前三个工作日内提交。

17、截标、开标的时间、地点：

逾期提交或未在指定平台上传完成的投标文件不予接受。