深圳市地铁集团有限公司拟对深铁置业三个项目VR、影视片、效果图制作服务项目（以下简称“本项目”）公开比选，欢迎符合本比选公告公布资质要求的公司参选。
一、项目名称
深铁置业三个项目VR、影视片、效果图制作服务项目
二、比选内容
深铁置业三个项目VR、影视片、效果图制作服务项目（深铁置业地铁前海时代广场4号地块、深铁瑞城二期、深铁懿府三期）采购VR、影视片、效果图制作服务，具体内容清单如下：
序号 | 项目 | 类别 | 招标内容 | 数量 |
1 | 地铁前海时代广场4号地块 | VR看房制作 | UI 设计 | 1 |
2 | 交互程序设计 | 2 | ||
3 | 项目区位展示设计 | 1 | ||
4 | 项目全三维鸟瞰设计 | 1 | ||
5 | 阳台景观设计 | 10 | ||
6 | 720 度精装样板间设计 | 10（套） | ||
7 | 景观园林、商业街景及大堂等公共区域路径漫游设计 | 10 | ||
8 | 影视片 （时长3-5分钟， 像素要求：实拍4000点，三维3300点） | 项目本体宣传（包含三维） | 1套 | |
9 | 效果图制作 | 区位鸟瞰图（包含日夜景） | 6 | |
10 | 项目鸟瞰图（包含日夜景） | 6 | ||
11 | 人视图（包含日夜景） | 20 | ||
12 | 户型图 | 20 | ||
13 | 深铁瑞城（二期） | 效果图制作 | 区位鸟瞰图（包含日夜景） | 1 |
14 | 项目鸟瞰图（包含日夜景） | 2 | ||
15 | 人视图（包含日夜景） | 15 | ||
16 | 户型图 | 6 | ||
17 | 深铁懿府（三期）
| 项目本体影视片 （时长3-5分钟，像素不低于4k） | 项目本体宣传（实拍） | 1套 |
18 | TOD世界起源影视片 （时长3-5分钟， 像素要求：实拍4000点，三维3300点） | 影视片 | 1套 | |
三维特效 | ||||
19 | 深圳市轨道交通发展影视片 （时长：3-5分钟， 像素要求：实拍4000点，三维3300点） | 影视片 | 1套 | |
三维特效 | ||||
20 | TOD标杆项目影视片 （时长3-5分钟， 像素要求：实拍4000点，三维3300点） | 影视片 （包含三维） | 1套 |
实际制作内容及数量需由甲方确认并审核，审核通过后，按时按量完成工作内容。
备注：具体制作内容根据实际甲方要求进行调整，以实际执行为准。
四、比选控制价格
深铁置业三个项目VR、影视片、效果图制作服务参选人报价内容为总报价以及分项报价，总价控制在284万元以内（含税）。地铁前海时代广场4号地块项目总控制价为122万元（含税）；其中VR看房制作控制价为48万元（含税）；项目影视片控制价为46万元（含税）；效果图制作控制价为28万元（含税）。深铁瑞城（二期）项目总控制价为12万元（含税）。深铁懿府（三期）项目总控制价为150万元（含税）；项目影视片控制价为10万元（含税）；TOD世界起源影视片控制价为45万元（含税）；深圳市轨道交通发展影视片控制价为45万元（含税）；TOD标杆项目影视片控制价为50万元（含税）。
五、参选人资格要求
（一）参选人资质要求：在中华人民共和国境内注册的公司法人，公司注册成立时间不晚于2019年1月1日.
（二）参选人业绩要求：2019年1月1日至今，服务过全国50强或深圳20强房地产开发品牌（全国50强排名参考2019年-2021年中指研究院或易居克尔瑞数据，深圳20强排名参考2019-2021年深圳房协数据）在深圳项目的影视片制作案例至少两个。
备注：以上业绩证明材料需提供相关合同关键页复印件，日期以合同签约日期为准（加盖公章）。
（三）本项目不接受：自2018年1月1日以来，因串通参选不良行为记录或涉嫌串通参选，正在接受城市主管部门调查的参选人；在招参选（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通参选（报价）被暂停参选（报价）资格期间的参选人；在深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位存在不良行为记录或违约行为的参选人；与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持的参选人；正在与深圳市地铁集团有限公司或其下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标前未达成和解或纠纷化解的的参选人。
（四）本项目不接受联合体参选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比选。
六、参选的时间安排
序号 | 内容 | 时间安排 | 备注 |
1 | 发布比选公告（发标） | 2022年9月 2日 | 深圳地铁公司官网、国资委阳光采购平台、深铁招采网、深铁置业微信订阅号 |
2 | 截标 | 2022年9月 13日9:30 | 参选文件递交平台(仅接收电子版)：深圳地铁智能招采管理平台（https://cg.shenzhenmc.com/） |
3 | 述标 | 2022年9月 13日14:30 | 述标地点：深圳市福田区车公庙站E出口深铁置业大厦会议室（请持24小时内核酸检验结果方可入内） |
4 | 评标 | 2022年 9月 14 日 | 开标地点：深圳市福田区福中一路地铁大厦深圳地铁智能评定标中心进行开评标（请持24小时内核酸检验结果方可入内） |
备注：若参选人的纸质版参选文件与电子版参选文件提交的时间或内容相冲突，以提交的纸质版参选文件的时间或内容为准。
七、参选文件所需材料：
1.根据比选文件编制的参选文件；
2.如递交参选文件的参选人为参选单位的法定代表人（法定负责人），须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件的参选人不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。
八、参选报名联系人
联系人：黄女士
联系电话：0755-89986643/13684981727
附件2：深铁置业三个项目VR、影视片、效果图制作服务项目比选文件.doc
深圳地铁置业集团有限公司
2022年9月2日
