深圳地铁置业集团有限公司（以下简称“比选人”）采用公开比选方式选聘深铁前海国际枢纽中心项目集中商业、登良东项目（宗地号T107-0097）资产评估服务供应商，欢迎有意向的服务商提交密封参选文件，有关事项如下：
深铁前海国际枢纽中心项目集中商业、登良东项目（宗地号T107-0097）资产评估服务。
二、比选内容
序号 | 项目名称 |
1 | 前海枢纽项目集中商业物业价值评估服务 |
2 | 前海枢纽项目集中商业资产评估服务 |
3 | 登良东项目（宗地号T107-0097）物业价值评估服务 |
4 | 登良东项目（宗地号T107-0097）资产评估服务 |
具体服务内容包括：
①深铁前海国际枢纽中心项目集中商业物业价值评估，出具房地产评估报告；
②深铁前海国际枢纽中心项目集中商业资产评估，对拟交易公司涉及的不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其它经济权益进行评定、估算，出具资产评估报告，并配合甲方完成股权转让等工作；
③登良东项目（宗地号T107-0097）物业价值评估，出具房地产评估报告；
④登良东项目（宗地号T107-0097）资产评估（如需要），对拟交易公司涉及的不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其它经济权益进行评定、估算，出具资产评估报告，并配合甲方完成股权转让等工作。
前海国际枢纽中心项目集中商业物业价值评估及前海国际枢纽中心项目集中商业资产评估服务最高限价合计为34万元（含税），登良东项目（宗地号T107-0097）物业价值评估及登良东项目（宗地号T107-0097）资产评估服务最高限价合计为18万元（含税），合计最高限价为52万元。
四、参选人资格要求
（一）参选人资质要求：
1.参选公司必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，公司注册成立时间在2011年1月1日之前。
2.具有房地产估价机构备案等级一级和资产评估机构备案资质。
（二）参选人业绩要求：无。
（三）项目负责人资格要求：无
（四）不接受联合体投标，母、子公司只允许一家公司参与报价；同一法人代表，只接受一家投标。
五、领取方式及地点
有意向参与本比选项目的单位可直接在官网或智能招采平台上下载电子版比选文件，网站如下：
1.深圳地铁官网
https://www.szmc.net/
2.深圳地铁智能招采管理平台
https://cg.shenzhenmc.com/szmccg/ananymous/jyzt/zc/gyszc
关于深铁前海国际枢纽中心项目集中商业和登良东项目（宗地号T107-0097）资产评估服务比选项目截标时间顺延的通知.pdf
六、参选时间地点
序号 | 内 容 | 时间安排 | 备 注 |
1 | 发布比选公告和比选文件 （发标） | 7月25日10:00 | 深圳市地铁集团有限公司外网、深铁招采网、国资委阳光采购平台、深铁置业微信订阅号 |
2 | 参选文件递交截止时间 （截标） | 8月23日10:00 | 纸质版参选文件递交地点：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦1楼 线上参选文件递交方式：登录地铁集团智能招采平台https://cg.shenzhenmc.com/szmccg/ananymous/jyzt/zc/gyszc |
3 | 开标、评标 | 8月23日10:00 | 地点：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦1楼 |
注：以上地点有可能变动。如有变动，以比选人的最新通知为准。
1.根据比选文件编制的参选文件。
2.如递交参选文件的参选人为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件的参选人不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。
3.如线上参选文件和纸质参选文件内容不一致的，以纸质文件为准。
比选联系人：徐工
联系电话：18676393369
招采系统信息管理人员蒙工 15322046623
深圳市地铁集团有限公司
二○二二年七月二十五日
