地铁锦上花园项目概况
地铁锦上花园项目位于深圳市龙岗区横岗街道六约片区，北临龙岗大道，与地铁三号线六约站相邻。总占地面积11.12万平方米，建筑面积约31.52万平方米，其中住宅22.554万平方米，商业4.7万平方米，商务公寓4.1万平方米。
本次采购需求
本次采购需求为根据地铁锦上花园项目合作双方的共同意向，对地铁锦上花园项目四期69套公寓房产的整体价值和每套房产的具体价值进行评估，并出具专业评估报告，具体如下：
1、深入调查地铁锦上花园周边公寓项目的市场情况和竞品情况，对市场和竞品情况做出严谨准确的判断；
2、对地铁锦上花园项目整体情况进行详细了解，对地铁锦上花园公寓产品的整体情况进行详细分析；
3、根据项目周边市场情况和项目公寓情况，对69套公寓房产的整体价值和每套房产的具体价值进行评估；
4、根据评估情况，出具专业评估报告。
比选人资质
参与竞争性谈判比选的评估公司应具备以下资格条件：
1、为中华人民共和国境内具有独立法人资格的评估公司，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉；
2、具有广东省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构壹级备案证书，具有履行合同所必需的专业技术能力；
3、资信状况良好，未受过监管处罚，无不良记录，三年内在经营活动中没有重大违法记录；
比选控制价
本项目比选控制价：5万元（含税）
比选方式
邀请三家评估公司分别进行现场约谈，主要从专业资质、业务经验、合作经验、项目整体费用等方面进行竞争性谈判，最终选定一家评估公司。
公告时间
本公告时间为2022年3月25日10时起，截止时间为2022年4月15日10时。
比选人联系方式
联系人：岑工
联系电话：13632882763
比选单位地址：深圳市龙岗区龙岗大道六约站三号线运营综合楼11楼会议室
监督部门联系方式
如在比选过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。
（一）纪检监察室
联系人：李工
联系电话： 0755-25862349
（二）成本管理部
联系人：罗工
联系电话：0755-82769518
深圳市地铁集团有限公司
2022年3月25日
