深铁物业置业大厦及地铁大厦香薰租赁服务项目招标公告
深圳地铁物业管理发展有限公司采用公开招标方式对深铁物业置业大厦及地铁大厦香薰租赁服务项目进行招标，欢迎符合资质并有意向的投标人提交密封投标文件，有关事项如下：
1、项目名称：深铁物业置业大厦及地铁大厦香薰租赁服务项目。
2、公告时间：2022年2月9日9:00至2022年2月23日9:00
3、招标方式：公开招标
4、评标方法：综合评估法
5、招标内容：香薰租赁服务，深铁置业大厦共55层，香薰摆放区域为置业大厦南、北大堂、24个电梯轿厢、112个洗手间，写字楼51楼层。地铁大厦共36层，本次设置香薰区域为：61间洗手间、大堂、后堂、接待区、19台电梯轿厢。详见技术规格书。
6、项目含税控制价：81.9198万元（含税），分项控制价如下：
序号 | 项目名称 | 合同期限 | 含税限价 （万元） | 含税总限价 （万元） |
1 | 置业大厦 | 24个月 | 43.2 | 81.9198 |
3 | 地铁大厦 | 24个月 | 38.7198 | |
备注： 1.其中地铁大厦限价包含5%的暂列金，暂列金具体要求详见第二章“合同文件”。 2.具体合同起止时间以甲方通知进场时间为准，但合同期限不变，即24个月。 | ||||
8、资格审查方式：资格后审
9、投标申请人必须具备的资格条件：
（1）投标人必须是中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，深圳市外注册的单位须在深圳市设有经工商登记注册的分（子）公司或办事机构。
（2）投标人近三年（2019年1月-2021年12月）承接过深圳市内甲级写字楼或商业综合体或五星级酒店的香薰服务项目，且单份合同金额不少于8万元。（提供合同复印件，加盖投标人公章，原件备查）。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、不得参加同一标段投标，违反规定，相关投标均无效。不接受联合体投标。
注：（1）投标人提供的证书（证件等）必须在有效期内。
（2）在招投标（比选）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的报价申请人不被接受。
10、获取招标文件
（1）时间：符合资格的投标人在深圳地铁智能招采管理平台完成注册后，应在2022年2月9日9:00至2022年2月23日9:00（北京时间）自行登录深圳地铁智能招采管理平台完成下载本项目招标文件。
（2）对逾期报名的恕不接受。
（3）响应报名网址：深铁招采平台https://cg.shenzhenmc.com（网上报名操作，请参照网页中“常见问题”中的“投标人登记注册指引”和“投标人报名和制作响应文件指引”进行操作）。
（4）投标人必须在深铁招采平台递交响应文件，如未在深铁招采平台递交响应文件的，采购人将不予受理。
（5）投标人在注册和上传响应文件过程中如有疑问，可联系深铁招采平台网站咨询电话：0755-23881531。
（6）采购公告网站：深圳市地铁集团有限公司官网http://www.szmc.net/；深圳阳光采购平台https://www.szygcgpt.com/；深铁招采平台https://cg.shenzhenmc.com (响应报名及响应文件上传网址）。
11、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（1）提交投标文件时间：2022年3月1日10:00前（北京时间）。
（2）提交投标文件截止时间和开标时间：2022年3月1日10:00前（北京时间）。
（3）投标人提交投标文件的方式：登录深圳地铁智能招采管理平台上传电子投标文件。
12、现场踏勘：本项目不组织踏勘，投标人如有需求，可自行前往。
13、投标保证金
(1) 投标人在领取招标文件后提交投标文件前必须提交一份金额为人民币￥10000元（壹万元）的投标保证金。
(2) 投标保证金提交要求: 招标人只接受现金转账形式的保证金。投标保证金必须在投标截止日期前到达招标人指定银行和帐户。投标人转账时请务必备注 深铁物业置业大厦及地铁大厦香薰租赁服务项目投标保证金，转账成功后下一个工作日到招标人财务部开具收据，以便编制投标文件（附于招标文件要求的响应章节中）。如因投标人未注明所投标项目的名称导致未能及时参与投标等后果由投标人自行负责。
(3) 投标保证金的使用将按投标人须知的相关规定执行。
(4) 投标保证金缴纳完成后，投标人需前往深圳市福田区白石路南侧地铁9号线侨城东车辆段综合办公楼五楼合约采购部（523室）开具《保证金收取通知单》，凭通知单到招标人财务部（618室）开具投标保证金收据。缴纳投标保证金无需预约，但需持48小时内核酸检测阴性证明，方可进入招标人办公场所。
（5）如投标人因未按要求及时缴纳投标保证金，或未及时开具投标保证金收据，导致未能及时参与投标等后果由投标人自行负责。
开户银行：招商银行深圳分行益田支行
户名：深圳地铁物业管理发展有限公司
帐号：755915838310201
招标人：深圳地铁物业管理发展有限公司
地址：深圳市福田区白石路侨城东车辆段办公楼五楼523
联系电话：0755-23993544
邮箱：stwy1103@163.com
报名联系人：卢工
项目负责人：黄工
