策略制定

整合推广策略制定

结合项目租赁去化推广需求，结合项目推广目标、项目资源、品牌理念，制定符合项目调性、有市场影响力的整合营销推广策略，包括但不限于核心故事线、阶段推广主题、形象打造、活动铺排、媒体投放策略等。

媒体传播策略制定

围绕项目节点、结合项目租赁期推广策略，制定分阶段的项目媒体传播策略，包含但不限于项目媒体渠道选择、广告渠道建议、新媒体传播内容及话题策划、媒体整合传播铺排、竞品项目媒体及新媒体输出内容监测等。

新媒体传播策略制定及新媒体搭建与运营

制定符合项目调性、配合项目节点、符合新媒体传播特点的新媒体传播推广策略，包括但不限于传播节奏铺排、渠道选择、传播形式规划等。

搭建项目自媒体矩阵，及日常运营。

活动策略制定

结合项目租赁去化推广需求，制定活动策略及活动铺排计划，并提供具体活动的策划案与执行案，包括但不限于①配合重要节点与重点事件的发声活动；②配合招商引流和内容塑造的产业活动

配套中心（写字楼7-9层）品牌及运营推广方案制定

基于写字楼配套中心策划、设计方案，结合写字楼整体概念与调性，制定配套中心品牌及运营推广方案，包括但不限于主题包装与运营推广方案、配套中心专用推广名、标示符号与形象视觉等

创意

品牌视觉体系

基于综合体的视觉体系，结合写字楼的品牌理念和风格，进行视觉延展升级

设计

广告画面设计

结合项目全年主视觉形象，延展广告画面，包括但不限于出街广告画面、阵地包装（围挡、导视、路旗等）画面、线上推广画面（网页banner、app启动界面广告、微信等新媒体广告等）等 。

活动画面&案场包装&物料延展设计

设计针对营销期铺排的各活动及项目节点，结合项目主视觉元素，设计活动的主画面以及相关的延展物料等，包含但不限于活动背景板、背景墙画面、新媒体推广画面，以及案场看楼通道包装、样板间包装、伴手礼设计等。

线上（含微信）推广形象及画面设计

根据媒体传播策略，结合项目主视觉元素，设计各阶段用于线上传播画面，包括但不限于静态图表、图片美化、微信海报、GIF动图、朋友圈小视频、H5页面、微信排版设计、微信长图片设计等。

其他物料设计

配合实际需求，设计楼书、折页、案场物料（名片、手提袋、纸杯、信封、文件袋等）、户型单页等。

视频剪辑设计

结合推广需求，结合项目已有拍摄素材，规划项目视频号及抖音的视频策划及视频输出。

文案类

广告文案撰写

围绕项目节点、结合项目推广策略及渠道特性撰写相应的出街广告文案（如户外广告、电梯框架等）、电台广告等文案。

公关文案撰写

结合项目推广策略，撰写公关软文、官方声明、项目简介、阶段简报、自媒体及其他第三方媒体宣传稿件、线上推广文案等。

活动文案撰写

撰写所有推广活动的相关文案，包括但不限于活动新闻通稿、主持串词、领导及嘉宾发言稿、活动现场宣传文案、自媒体及其他第三方宣传文案等。

其他文案撰写

撰写销售相关物料文案（如楼书、折页、户型图、推介PPT等）、项目宣传片脚本框架等。

其他

竞品监测

进行竞品项目推广动作（含推广活动、出街广告画面、新媒体出街内容等）的监测并形成周例会分享等

舆情监控

进行项目舆情的检测与管控

行业研究

围绕项目所在行业，根据阶段需求拟定研究主题开展行业研究，输出研究报告

资源推荐

包含但不限于引荐并协助整合与项目形象相符的第三方优质资源

服务报告

次月第一周提交上月服务总结报告、次年第一个月提交上年度服务总结报告

第三方工作把控

第三方工作（如网站、影视宣传片、摄影、公关活动执行、媒体炒作、效果图、微信、模型等）调性指导及方案沟通

服务人员

个案小组

本顾问服务需配备专属团队实行个案小组制，需确保个案小组的稳定性，具体人员需要得到甲方认可，不可随意更换。