深圳市地铁集团有限公司（以下简称“采购人”）对深圳市朗通房地产开发有限公司资产评估服务供应商进行公开比选，欢迎符合本比选公告公布资质要求的公司报名参加比选。
一、项目名称
深圳市朗通房地产开发有限公司资产评估
二、比选内容
塘朗城综合体项目是由深圳市地铁集团有限公司与深业置地有限公司（以下简称“深业置地”）按照股权比例50：50共同成立的深圳市朗通房地产开发有限公司（以下简称“朗通公司”）进行项目开发建设及运营管理，属于法人型合作开发项目。目前本项目销售型物业已基本售罄，其余物业酒店、商业及部分公寓为持有经营，其中酒店面积约2.1万平方米，集中商业5.8万平方米，长租公寓1.14万平方米。现拟对朗通公司涉及的不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告。
三、比选控制价格
比选控制价为人民币23万元（含税）（http://www.szmc.net/）公布。
四、服务时间
自合同签订之日起至乙方按要求完成资产评估报告，并经过甲方验收确认。
五、采购方式：公开比选
六、公告起止时间：2021年4月23日至2021年5月10日
七、评定标办法：最低价法
八、投标申请人必须具备的条件
1、资质要求：具有资产评估登记备案公告文件；
2、项目经理要求：资产评估师；
3、必须是深圳注册的独立法人公司；
4、2019年1月1日至今，至少具有3个深圳市已完成的资产评估项目业绩。
5、本项目不接受联合体。
九、领取招标采购文件的时间、地址
深圳市地铁集团有限公司网站（http://www.szmc.net/）自行下载。
十、现场踏勘、质疑补遗：
（1）本项目不组织现场踏勘，投标人自行到现场踏勘。
（2）比选人如认为比选文件需要修改以及对质疑的答复，应在2021年5月6日18:00前告知所有参选单位（请截标前5天内留意网站公告）。
十一、递交投标（或报价）文件的截止时间、地点
所有报价文件应于2021年5月10日下午14:30（北京时间）之前送至深圳市地铁集团有限公司（深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦21楼，联系人：李工；联系电话：23992394/ 13725527171）。逾期送到或不符合规定的报价文件恕不接受。
十二、投标（或报价）保函
无
十三、其他注意事项
1、参选人提供资格证明文件复印件，参选人提供资格证明文件必须在有效期内，原件备查；
3、在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的报价申请人不被接受。
4、如果在投标报价中发现：母、子公司，或同一法人代表的公司，或投标人作为其他投标人的分包商参与投标报价，或两家或以上公司其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，将视为串标、围标，按规定处理。
5、如参选人为中选候选人，被业主通知谈判时，参与谈判的报价人代表要求是法定代表人或其授权代表，且务必携带有效身份证出席谈判会。
6、业主不承担参选人准备参选文件和递交参选文件以及参加本次参选活动所发生的任何成本或费用。
7、业主在签订合同之前任何时候均有权接受或拒绝参选、宣布询价程序无效或拒绝所有参选。对受影响的参选人不承担任何责任，也无义务向受影响的报价人作出解释。
十四、联系方式
采购人：深圳市地铁集团有限公司
业务联系人：李工
电话：23992394
邮编：518040
电子邮箱：libinbin@shenzhenmc.com
附件1：深圳市朗通房地产开发有限公司资产评估服务比选文件.doc
深圳市地铁集团有限公司
二○二一年四月二十三日
