深圳市地铁商业管理有限公司(以下简称“深铁商业”)现对深圳市美荣公司投资发展有限公司（以下简称“美荣公司”）破产案件承办律师事务所选聘项目进行邀请采购。
一、采购人：深圳市地铁商业管理有限公司
地址: 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦2609室
联系人：闫工/岳志杰
电话： 13510691905 /13802252906
邮编： 518000
二、项目名称
选聘美荣公司破产案件承办律师事务所项目。
三、项目概况及采购内容
（一）项目概况：
2013年5月28日，深圳市地铁集团有限公司（以下简称“地铁集团”）授权原物开总部（现深圳地铁置业集团有限公司）通过公开招商将深圳北站东广场C1物业租赁给美荣公司。2015年2月，美荣公司以标的物业产权存在瑕疵为由开始拖欠租金，经物开总部多次催收仍拒付租金。2015年9月，地铁集团提起仲裁，深圳国际仲裁院裁决地铁集团胜诉。根据仲裁结果，截止2017年12月31日，美荣公司共拖欠租金¥ 14,803,822.29元、场地占有使用费¥ 56,769,325.08元、违约金¥ 23,554,454.57元、律师费¥ 210,240元、仲裁费¥ 885,500.1元，合计¥ 96,223,342.04元，扣除已没收租赁保证金¥ 6,838,910元后，实际需追缴额¥ 89,384,432.04元。
2017年9月7日地铁集团向深圳市中级人民法院申请强制执行仲裁裁决，依法扣划美荣公司6619.83元。由于美荣公司没有其他可供执行的财产线索，2018年9月4日深圳市中级人民法院作出《执行裁定书》，裁定终结本次执行程序。
深圳地铁物业管理有限公司（以下简称“深铁物业”）与美荣公司的物业服务合同纠纷一案【案号：（2017）粤0304民初15288号、（2019）粤03民终1827号】已经审结，法院判决确认美荣公司应向深铁物业支付物业服务费6,765,796.21元，并应支付相应的滞纳金。深铁物业已就前述生效判决向深圳市福田区人民法院申请强制执行，由于美荣公司无可供执行的财产，深圳市福田区人民法院于2019年11月作出执行裁定书，裁定终结本次执行程序。另，深铁物业就美荣公司2019年新产生的物业管理费1,498,171.40元提起诉讼【案号：（2019）粤0304民初45789号】，现已审结。深铁物业目前正在向深圳市福田区人民法院申请强制执行。
鉴于美荣公司已无实际可执行财产，地铁集团、深铁物业作为债权人，现决定向法院申请启动美荣公司破产程序。
（二）采购内容：
1、代理债权人地铁集团、深铁物业启动美荣公司破产程序事宜；
2、代理债权人地铁集团、深铁物业向法院申请美荣公司破产清算或按“执转破”程序将执行案件移送破产审查；
3、起草有关申请破产清算或同意移送破产审查的相关书面文件；
4、整理并提交有关债权申报的相关证据材料；
5、代为出席债权人会议等事项；
6、协助并催促管理人或以债权人名义追收财产、提出控告（如有）；
7、参与和解和重整（如有）；
8、参与破产财产的分配（如有）；
9、针对法院不予受理破产申请裁定提起上诉（如有）；
10.一并代理深铁物业处理在破产程序中的全部事项。
（三）项目地点：
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦26楼。
四、采购控制价格
本项目采购控制价格分为两部分：
（一）前期基础费用控制价格
本项目最高限价为人民币20万元（含税含本数）；
（二）后期风险代理计费控制比率
后期风险计费率最高不得超过10%；
（三）合同签订控制价格
按响应人“前期基础费用报价的金额”+“响应人在破产程序中追回欠款的实际金额*后期风险计费率（风险费率最高不得超过10%）计算的金额”的总和不得超过100万元（含税含本数）。
五、采购文件的领取
采购文件领取时间：2020年12月3日至2020年12月9日止，周一至周五上午9:00—11:30，下午2:00—6:00（北京时间）。
六、本采购文件由采购人负责解释。
深圳市地铁商业管理有限公司
2020年12月2日
