一、招标项目名称：长圳车辆段项目绿色建筑、海绵城市设计咨询
二、工程地点：深圳市
三、项目概况：长圳车辆段物业综合开发项目位于深圳市光明新区高新技术产业园西片区，东临科裕路（规划中），南接光侨路，西临东长路，北临同观路（规划中），为地铁6号线和地铁18号线换乘站长圳站的上盖物业开发项目。本项目上盖和白地为一宗地，总用地面积18 8,520㎡，规定建筑面积454,330㎡，容积率2.41。其中：白地用地面积36,604㎡，有住宅23万㎡（含大约7.7万㎡保障性住房），商业约6万㎡，其他地下核增建筑面积暂定5万㎡，其他地上核增建筑面积暂定5万㎡。白地总建筑面积约39万㎡。建筑高度160m。车辆段盖上用地面积151916㎡，有住宅15.5万㎡（含大约2.3万㎡保障性住房），住宅建筑高度50米，配套设施1.3万㎡，地上核增建筑面积暂定9.2万㎡，盖上总建筑面积约26万㎡。项目总建筑面积约65万㎡，车库面积约17万㎡。
四、招标方式：公开比选
五、评标方法：综合评估法
六、招标内容：
招标范围包括：长圳车辆段项目绿色建筑、海绵城市设计咨询，范围包含上盖和白地二部分。
服务内容主要包括：
1.从项目方案、初步设计、施工图设计及审查、施工许可及竣工验收等阶段提供绿色建筑、海绵城市设计咨询服务工作。
2.负责完成设计各阶段绿建、海绵设计图纸、计算书、各类专项报告编制等工作。
3.配合项目分期开发进度各设计阶段报建，绿建、海绵设计专篇专家评审（如有）及竣工验收等。
4.参与指导其他相关专业的设计工作及沟通协调工作。
5.提供施工阶段与绿色建筑、海绵城市设计相关的技术指导及施工交底工作。
6.与政府相关主管部门、业主需要配合和沟通的其他事项。
（二）本次招标范围不包括：/。
具体要求详见工作任务书。
七、报价上限：83万元（不含总数，含税）。
八、服务期限：本项目服务期限自合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止。
九、资格审查方式：资格后审
十、投标人资质要求：
1.投标人资格要求：参选人应是中华人民共和国境内注册的独立法人机构，有能力提供绿色建筑、海绵城市设计咨询服务的。
2.投标人业绩要求：近三年内（2017年8月1日起至今）承担过绿色建筑、海绵城市设计（至少各一项）类似业绩，且每项业绩中项目占地面积不低于5万平方米，须提供合同关键页（能清晰体现合同甲乙双方、合同内容、合同签订时间等）。
3.项目负责人资格要求：具有高级工程师职称。
4.其他要求：本项目不接受联合体。
十一、招标文件文件获取方式：登录深圳地铁网站（http://www.szmc.net/）直接下载电子文件。
十二、现场踏勘：自行踏勘。
十三、投标保证金：无。
十四、公告、截标、开标时间
1.公告发布开始时间：2020年11月3日上午9:00
2.公告发布截止时间：2020年11月16日上午9:30
3.公告质疑截止时间：2020年11月5日下午18:00
4.公告答疑截止时间：2020年11月12日下午18:00
十五、质疑文件及投标文件递交地点
1.质疑文件应于2020年 11 月5日下午18:00（北京时间）之前通过邮件形式提交扫描件（盖公章），邮箱地址：571754236@qq.com。
2.投标文件应于2020 年 11月16日上午9:30（北京时间）之前送至深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼，逾期送达或不符合招标文件要求的投标文件恕不接受。
投标文件须按比选文件要求封装。
十六、招标人及联系方式
招标人：深圳地铁市地铁集团有限公司
地址：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼
电话：0755-23882844 /13632923726、0755-23882101
联系人：陈工、邱工
附件2.长圳车辆段上盖项目绿色建筑、海绵城市设计咨询比选文件.docx
