深圳市地铁集团有限公司拟对代建保障性住房及相关配套项目竣工财务决算咨询服务进行公开招标，欢迎符合本招标公告公布资质要求的单位报名参加投标。
一、项目名称
深圳市地铁集团有限公司代建保障性住房及相关配套项目竣工财务决算咨询服务招标
二、招标内容
代建保障性住房项目及其配套项目共3个(具体范围以委托代建协议约定为准)，分别为蛇口西保障性住房及相关配套项目、塘朗保障性住房及相关配套项目、横岗保障性住房及相关配套项目。预计工程建设总费用（不含融资成本）合计约37.19亿元，预计合同数量合计约100多份，其中大部分合同已完成结算，部分合同处于结算过程中。其中：
蛇口西保障性住房（山海居）及其配套项目位于深圳市南山区大南山西南侧地铁2号线蛇口西车辆段，计容总建筑面积约18.21万m2，预计工程建设总费用（不含融资成本）约10.27亿元，预计合同数量约30多份。项目已于2016年度完成工程竣工验收。
塘朗保障性住房（朗麓家园）及其配套项目位于深圳市南山区留仙大道南侧、塘朗站车辆段，计容总建筑面积约26.54万m2，预计工程建设总费用（不含融资成本）约15.76亿元，预计合同数量约 43 份。项目已于2015年度完成工程竣工验收。
横岗保障性住房（和悦居）及其配套项目位于深圳市横岗六约车辆段，计容总建筑面积约19.44万m2，预计工程建设总费用（不含融资成本）约11.16亿元，预计合同数量约33份。项目已分别于2014年度和2015年度完成工程竣工验收。具体内容包括但不限于：
1.厘清项目概算、项目概算单元与合同及合同内容的统辖对应关系，如有需要，按项目、按项目概算单元对合同内容进行分劈，做好项目概算回归，并按要求编制概算差异分析；
2.统计合同已支付金额及结算金额；厘清财务系统内项目开发成本列支与合同的对应关系，非合同类费用计入项目开发成本的期间及金额；
3.按相关规定编制各项目竣工财务决算报表及竣工财务决算报告，编制、填报并按要求收集各项目竣工决算所需的齐全资料，配合我司提报深圳市财政投资评审中心开展竣工决算财务审计；
4.形成资产的，根据资产清单进行实物盘点，登记造册存档，清理往来，编制竣工决算报表，形成固定资产的，在财务软件系统中录入固定资产卡片，配合我司向资产接收单位移交项目相关财务资料；
5．处理深圳市财政投资评审中心评审过程中提出的各类问题，按要求整改，撰写回复，辅助通过项目竣工决算评审；
6.沟通协调有关部门，包括公司内部部门和外部部门，如市发改委、市住建局、市财政投资评审中心等，及时汇总、反馈决算工作中的问题。
7.项目财务决算审计过程中所需配合的其他常规性工作。
三、招标控制价格
本次投标报价总费用最高限价为人民币48.00万元（含本数）
四、投标人资格要求
1.成立时间：2017年1月1日之前成立。
2.执业资质：具备会计师事务所执业证书或会计师事务所分所执业证书的会计师事务所。
（二）投标人业绩要求：
1、2017年1月1日-2019年12月31日有为3个国有企业提供审计服务的业绩（以合同签订的日期为准）；
2、有从事过深圳市财政投资项目财务竣工决算审计一个项目；
备注:以上两项证明材料需提供相关的合同复印件或财务决算报告封面及盖章相关页，上述1、2两项业绩满足其中一项即可。
（三）存在以下情况的投标人将不被接受投标：
1．近五年内与地铁集团合作项目有违约情况发生的参选人。
2．近五年内由于参选人工作失误等原因导致与地铁集团产生诉讼或仲裁案件的参选人。
3. 在招参选（询价）活动（包括在地铁集团项目）中因串通参选（报价）被暂停参选（报价）资格期间；或涉嫌串通参选（报价）并正在接受主管部门调查的；或自2017年以来在深圳市地铁集团有限公司或其下属单位有不良行为记录的参选人。
五、投标时间、地点
序号 | 内 容 | 时间安排 | 备 注 |
1 | 发布招标公告（发标） | 9月30日 | 深圳市地铁集团有限公司外网、国资委阳光采购平台、深铁置业微信订阅号 |
2 | 截标 | 11月4日9:30 | 投标文件递交地点：地铁大厦会议室 |
3 | 开标 | 11月4日9:45 | 开标地点：地铁大厦会议室 |
六、投标所需材料：
(一)根据招标文件编制的投标文件。
(二)如递交投标文件的投标人为投标单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交投标文件的投标人不是法定代表人（负责人），除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人（负责人）证明书和法定代表人（负责人）身份证复印件及授权委托书。
七、投标报名联系人
联系人：雷小姐 李小姐
联系电话：23992823
附件1：代建保障性住房及相关配套项目竣工财务决算咨询服务项目比选文件.doc
深圳市地铁集团有限公司
