深圳地铁前海国际发展有限公司拟对深铁懿府项目整体营销策划服务（以下简称“本项目”）进行公开比选，欢迎符合本比选公告公布资质要求的公司报名参加比选。
一、项目名称
深铁懿府项目整体营销策划服务
二、比选内容
组成专项工作小组参与项目营销工作，提供项目整体营销策划服务，并对营销全过程的流程完备性负责。其工作内容包括但不限于：
（一）总体策略及阶段策略
1. 产品优化建议
2. 项目营销总体策略
3. 项目阶段性营销计划及方案
4. 项目分批推出的战术部署及促销手段建议
5. 定期市场情况汇报及应对策略
6. 价格报告的撰写、价格表的制作
（二）推广、活动策略及执行
1. 营销推广执行方案
2. 协助实施广告设计、宣传制作等工作
3. 项目价值点文章撰写
4. 媒体广告宣传配合
5. 阶段性活动策划及执行
6. 阶段性推广、活动总结
（三）展示及物料
1. 展示区包装方案及实施
2. 销售物料筹备
（四）销售配合
1. 项目价值梳理
2. 销售说辞拟定
3. 销售培训文件准备
4. 销售培训
5. 客户访谈
6. 协助进行销售文件的准备
三、比选控制价格
本次投标报价月度服务费上限设为人民币10.00万元（含税，不含本数）。
四、参选人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，公司注册成立时间不晚于2014年1月1日。
2.具备房地产咨询、策划、代理等营业许可，具有深圳市房地产经纪机构备案证书。
3.熟悉了解深圳豪宅市场、安托山片区及周边住宅市场，2014年1月1日起在深圳承担过规模在5万㎡以上住宅营销策划的项目不少于3个（日期以合同签约日期为准，面积以合同签约面积为准，若合同上无面积，需另外提供面积证明材料）。
4.去年以来在招标参选活动中，有串通参选不良行为记录或涉嫌串通参选，并正在接受我市主管部门调查的参选申请人，将不被接受。
5.不接受以联合体形式参加比选。
6.与地铁集团及下属公司、受委托管理公司等存在潜在诉讼风险或存在法律纠纷的公司将不被接受。
五、报名起止时间
自2020年5月29日至2020年6月9日止，周一至周五上午9：00—12：00，下午14：00—18：00。
六、报名地点
地址：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼。
七、报名所需材料
（一） 承诺书签字盖章（按照附件版本）；
（二） 营业执照复印件加盖公章（验原件）；
（三） 法定代表人资格证明原件（加盖公章）；
（四） 报名人身份证明文件；
1.如报名人为参选申请人的法定代表人，需提供本人身份证复印件（验原件）并加盖公章；
2.如报名人不是法定代表人，需提供法定代表人身份证复印件、报名人身份证复印件（验原件）、法定代表人授权参选代理人的委托书原件，以上文件加盖公章；
（五） 深圳市房地产经纪机构备案证书复印件（加盖公章）
（六） 本公告要求的资质条件的相关案例和合同复印件（需按要求提供相关证明材料扫描复印件，如合同关键页【包括但不限于名称、委托内容（合同名称或合同内容含有“策划”关键字）、委托面积、委托期限、签订日期、盖章页等】、项目面积及开盘时间证明资料等文件，并加盖公章。
八、报名联系人
联系人：郭小姐 蒋小姐
联系电话：0755-23882583 0755-23882725
深圳地铁前海国际发展有限公司
