深圳地铁物业管理发展有限公司采用 公开 招标方式对深铁物业塘朗区域服务中心保洁服务项目进行招标，欢迎符合资质并有意向的投标人提交密封投标文件，有关事项如下：
1、 项目名称：深铁物业塘朗区域服务中心保洁服务项目。
2、 项目概况：深铁物业塘朗区域服务中心管辖范围内的塘朗城东区住宅、塘朗城西区A座写字楼、塘朗城西区营销中心的日常保洁服务（全包）。
3、 招标方式：公开招标
4、 资金来源：企业自筹资金
5、 评标方法：综合评估法
6、 招标内容：
深铁物业塘朗区域服务中心管辖范围内的塘朗城东区住宅、塘朗城西区A座写字楼、塘朗城西区营销中心的日常保洁服务（全包），包含但不限于以下内容：
（1）常规保洁服务内容：
公共区域；卫生间（包含：洗手间大门、地面、玻璃、灯具、天花板、墙身、镜面、洗手盆、台面、水池、大小便器、明沟、地漏）大小便器及洗手台下水管堵水塞的疏通工作；卫生间擦手纸、喷香剂、卷纸、洗手液等易耗品的配备；垃圾桶清理（垃圾桶、果皮箱、纸篓、垃圾房）；垃圾分类收集、清运及处理；污水（废水）集水坑清掏工作；室外公共区域麻石地面高压水枪清洗；室外绿化带内落叶清扫；物业办公用房清洁。
（2）专项保洁服务内容：
生活水池每半年清洗1次，化粪池每季度清掏1次，废水积水池每年1次清底工作；协助下水管网疏通工作；危险品废弃物收集、清运及处理；协助完成管理处下发的临时性工作。
7、 项目预算：
本项目以预算作为控制价，各分项控制价上限如下表：
序号 | 区域 | 建筑面积（㎡） | 清洁面积（㎡） | 最高限价/元 （含暂列金） |
1 | 塘朗城东区住宅 | 76,489 | 31136 | 983,010 |
2 | 塘朗城西区A座写字楼 | 50,070 | 13887 | 1,283,045 |
3 | 塘朗城西区营销中心保洁 | 697 | 697 | 148,044 |
合同期满前对承包商进行履约评价，履约评价优秀并经业主同意后按原合同单价及条款续签1年合同。
8、 合同期限
序号 | 区域 | 清洁面积（㎡） | 合同起止时间 | 合同期限/月 |
1 | 塘朗城东区住宅 | 31136 | 2020年6月18日-2021年11月30日 | 约17.43个月 |
2 | 塘朗城西区A座写字楼 | 13887 | 2020年10月1日-2021年11月30日 | 14个月 |
3 | 塘朗城西区营销中心保洁 | 697 | 2020年10月1日-2021年11月30日 | 14个月 |
9、 项目地点：塘朗城东区住宅、塘朗城西区A座写字楼、塘朗城西区营销中心。
10、 资格审查方式：资格后审
11、 投标申请人必须具备的条件：
1) 投标人必须是国内依法注册的具有独立法人资格的企业，深圳市外注册的单位须在深圳市设有经工商登记注册的分（子）公司或办事机构。
2）投标人具有深圳市清洁服务行业甲级资质或广东省清扫、收集、运输和清洁类环卫服务企业等级一级资质，或中国清洁清洗行业等级一级资质。
3）业绩要求：提供至少一份在2017年1月-2019年12月期间（合同签订时间）合同金额不少于¥100万元（含）的保洁服务合同（提供合同复印件，原件备查）。
4） 在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；或有行贿犯罪记录或者涉嫌行贿被媒体曝光或被有关机关调查的投标人不被接受；或被深圳市纪检监察部门认定为违背诚信经营的投标人不被接受。或与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2016年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁的；或自2016年以来在深圳市地铁集团有限公司及下属单位有不良行为记录的投标申请人不被接受。
5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、不得参加同一标段投标，违反规定，相关投标均无效。不接受联合体投标。
注：（1）投标人提供的证书（证件等）必须在有效期内。
（2）近三年在招标投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受我市主管部门调查的投标申请人将不被接受。
12、 投标人获取招标文件时需提供的资料：
（1）企业法人营业执照（原件扫描件）；
（2）法定代表人证明书（原件扫描件）；
（3）如报名人不为企业法定代表人，还需提供法定代表人授权委托书（原件扫描件）；
（4）被授权人身份证复印件。
疫情期间我司采用线上报名方式获取招标文件，报价人将营业执照副本电子扫描件、领取人身份证电子扫描件及领取人联系方式，如领取人不是法定代表人，还需提供法人授权委托书电子扫描件发送至szmc777@163.com，经审核通过后获取比选文件（咨询电话：0755-23993544、83232721）。
递交纸质资料地点：深圳市福田区侨城东路与白石路交界地铁侨城东车辆段综合办公楼五楼521。
13、 获取招标文件起止时间：2020年5月11日9:00时 至 2020年6月2日17:00时。
14、 本项目不组织现场踏勘。
15、 投标保证金：¥1万元（人民币壹万元），在获取招标文件后、提交投标文件前提交。
16、 截标、开标时间、地点：
所有投标文件应于2020年6月3日上午10:00（北京时间）之前送至深圳市福田区侨城东路与白石路交界地铁侨城东车辆段综合办公楼六楼625，逾期送达或不符合招标文件要求的投标文件恕不接受。
17、 备注说明
中选原则说明：截止本项目发布公告之日，正在履行或已中标深圳市地铁集团有限公司的车辆段、车站保洁项目和深圳地铁物业管理发展有限公司的枢纽、保障房、商品房（包含写字楼）、公寓保洁项目的合同总金额累计1亿元或1亿元以上的投标人不得成为本项目的中标人。
备注：
1、 将于2020年6月17日到期的《深圳地铁塘朗城东区住宅保洁项目服务合同》将于2020年9月30日到期的《深圳地铁塘朗城西区写字楼保洁项目服务合同》的合同金额不计入上述1亿元中。”
2、 2020年1月1日后新接管的深圳地铁车站、车辆段、枢纽、保障房、商品房、公寓保洁项目的合同金额不计入上述1亿元中。详见招标文件评标规则。
招标人：深圳地铁物业管理发展有限公司 |
地址：深圳市福田区侨城东路与白石路交界地铁侨城东车辆段综合办公楼五楼521 |
联系人：卢小姐 联系电话：0755-23993544 Email：szmc777@163.com |
