深圳地铁物业管理发展有限公司对锦上花园汽车美容项目（地址：龙岗大道地铁3号线六约站东南侧）进行公开招商，采用竞价法方式确定承租单位。
一、招租人（盖章）：深圳地铁物业管理发展有限公司
招商组织人地址：深圳市福田区沙头街道白石路7号
侨城东车辆段综合办公楼5楼
邮政编码：518026
传 真：（0755）23992553
联系人： 葛工
联系电话：（0755）23882676
二、竞价人须满足以下资质要求。
1.竞价人必须是深圳市注册的独立法人，注册资本不少于人民币30万元（含30万元）；
2. 依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为；与深圳市地铁集团有限公司及其分子公司无任何形式的法律诉讼及其他经济纠纷。
3. 愿意且有能力承担本项目的全部投资及办理政府相关的一切审批手续。
4. 不接受联合体报名；
三、招租文件的领取
1．招租文件发放时间：2020年4月15日至4月17日（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00，）
2．招租文件领取地点：深圳市福田区白石路7号侨城东车辆段综合办公楼623室
四、项目说明
（一）汽车美容经营场地的位置
在锦上花园三期停车场B375-B383共计9个停车位及周边空置区域场地，合计约180㎡作为汽车美容地点。
（二）经营项目
汽车美容（汽车清洁、内饰清洁、内饰消毒等）；
五、项目经营
1. 招租人向竞价人提供经营的基本场地，竞价人负责承担本项目的全部投资及相关政府审批手续及费用。
2. 合同期满后经营场地内所有固定装修必须完好并无偿移交给招租人。
六、竞价须知
1.本次招租底价为：309960元（人民币），管理费单价为70元/平方米/月，租赁期限为2年，每年管理费递增5%。
2. 竞价文件的报价一律使用人民币填报。
3. 竞价人在“报价表”中的报价需单独密封装订。
4. 招租人不接受有任何选择的报价。
七、关于租赁物业的报批
合同签订后，竞价人必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。招租人给予支持，但不承诺提供资料的完整性。
