深铁物业混合所有制改革咨询服务项目招标公告（二）

时间：2019年11月21日

深圳地铁物业管理发展有限公司就深铁物业混合所有制改革咨询服务项目进行公开招标，欢迎符合资质条件并有意向的供应商参加投标。

一、项目名称：深铁物业混合所有制改革咨询服务项目

二、项目概况

本项目旨在通过公开招标的方式寻找一家咨询机构，为我司提供：企业混合所有制改制全过程咨询，包括调研、编制改制方案、协助完成股份认购、修改章程和完成工商登记变更等服务。三、公告时间：自本公告发布之日起五个工作日

四、投标最高限价：人民币60万元

五、项目周期：至深铁物业混合所有制改革战略投资者的引入完成，改制后企业变更工商登记后六个月止。

六、招标方式：公开招标

七、评标方法：综合评估法

八、招标内容(包括但不限于）

（一）完成总体方案的编制

1.按照深国资委[2017] 78、79号文的规定完成总体方案的编制，包括股权方案（治理结构），战略投资者方案，标的企业发展目标、业绩考核、募资用途，社会稳定评估及应对预案等，并协助做好企务信息公开。

2.指导深铁物业开展战略投资者的征集与筛选工作，包括制定引进战略投资者的类型、标准和要求、进行项目推介等，力争寻找到最合适的战略投资者。

3.指导深铁物业完成资产清查和梳理，如存在资产权属瑕疵等不宜纳入资产评估范围的情形，顾问应对瑕疵资产的处置方式提出专业建议，并协助完成瑕疵资产的善后工作；协助评估机构开展评估工作，协助审核最终评估结果等。

4.牵头协调其他中介机构完成交易谈判的各项工作，包括指导深铁物业制定与潜在战略投资者的谈判策略、资产定价、参与具体谈判工作等，并就其他方案细节（如董事会人选等）与交易对方谈判协商，最大程度保护国有股东的利益。同时，在总体方案获批后，指导开展总体方案组织实施的其他各项具体工作。

5.指导完成深铁物业混改可行性分析报告，推进深圳地铁内部、深铁物业内部以及深铁物业混改过程涉及的外部审批程序。

6.协助深铁物业完成工商变更，完成标的企业混改工作。

（二）项目进度要求

投标单位应根据招标人提出的服务需求，在招标人规定的时间内参加会议、考察和调研活动，并按照招标人拟定的时间计划完成各项任务内容。

项目服务期间，未经招标人同意，项目负责人和项目团队成员不得中途更换。

（三）项目管理要求

为确保本次招标项目管理规范、实施有力，中标方应成立项目组，按采购单位要求完成研究成果。中标方须配合采购方组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查、研讨、公开展示、公众咨询及专家评审等工作，并负责解答相关问题。

九、投标申请人资质要求：

1.投标单位须是在中华人民共和国（含港澳台地区）按注册地法律核发注册成立的法人机构，具有财务顾问、投资银行等相关资质的证券公司，需提供营业执照副本、相关资质证书等复印件（加盖公章）。

2.投标单位熟悉国有企业混改最新政策法规，2016年9月-2019年8月期间至少完成过1个（含）以上国企混合所有制改革（改造）或股份制改革（改造）咨询成功案例，近三年无不良执业记录。

3. 本项目不接受联合体投标，不允许分包转包。

十、投标人须知：

1.凡符合上述要求并有意向者，请带好以下资料前来报名参加：

（1）企业法人营业执照（复印件需加盖公章）；

（2）法定代表人证明文件原件、法定代表人授权委托书原件及领取招标文件经办人（被授权人）身份证复印件（以上资料均需加盖公章）；

（3）改制咨询成功案例证明材料复印件（加盖公章）；

（4）以上要求提供复印件的证明材料，均要求加盖公章，同时提供原件备查。

2.投标人应对所提供的材料的真实性负责，如有弄虚作假，一经核实，将被取消投标资格；

3.取得招标文件的投标人，如不递交投标文件，应在投标截止时间前2日向招标人作出书面说明，否则，招标人将拒绝该投标人参加招标人今后其它任何项目的投标；

4.不接受联合体投标。

注：（1）投标人提供的证书（证件等）必须在有效期内。

（2）近三年在招标投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受我市主管部门调查的投标申请人将不被接受。

十一、报名、购买招标文件起止时间：2019年11月25日9:00时 至 2019 年12月16日17:00时。

十二、领取招标文件地点：深圳市福田区白石路与侨城东路交汇处侨城东车辆段综合楼5楼521室。

十三、现场踏勘：不组织

十四、投标保证金    

(1)投标人在领取招标文件后提交投标文件前必须提交一份金额为人民币10000.00 元（￥ 壹万元）的投标保证金。

(2)投标保证金提交要求: 招标人只接受现金转账形式的保证金。投标保证金必须在投标截止日期前到达招标人指定银行和帐户。投标人转账时请务必备注深铁物业混合所有制改革咨询服务项目投标保证金，转账成功后下一个工作日上午9点至12点到招标人财务部开具收据，以便编制投标文件。如因投标人未注明所投标项目的名称导致未能及时参与投标等后果由投标人自行负责。

(3) 投标保证金的使用将按投标人须知的相关规定执行。

(4) 提交投标保证金地址:深圳市福田区白石路侨城东车辆段综合楼5楼530房

开户银行：招商银行深圳地铁大厦支行

户名：深圳地铁物业管理发展有限公司

帐号：755915838310201

联系人：陈小姐  电话：8276 9654

十五、截标、开标时间、地点：

所有投标文件应于2019年12月17日上午10:00（北京时间）之前送至深圳市福田区白石路侨城东车辆段综合楼6楼 601室，逾期送达或不符合招标文件要求的投标文件恕不接受。