深圳市地铁集团有限公司拟对深铁置业策划顾问类供应商库项目（以下简称“本项目”）进行公开招募，欢迎符合本招募公告公布资质要求的公司参加投标。
一、项目名称
深铁置业策划顾问类供应商库招募
二、招募内容
策划顾问供应商工作包括但不限于以下内容：
（一）房地产政策及市场研究；
（二）物业开发经营总体战略、业务模式、资金平衡等研究；
（三）项目各物业类型配比建议；
（四）项目系列定位，包括但不限于市场定位、客户定位、产品定位、档次定位、价格定位；
（五）项目物业发展建议；
（六）项目经营模式建议（包括但不限于：租售模式分析、价格分析、经济测算等）；
（七）项目整体开发周期及推售建议；
（八）规划设计配合及跟进服务等；
（九）销售期总体营销方案、项目展示区方案、营销执行方案、备案均价方案、销售方案（含价格方案）等。
具体根据项目实际工作确定最终的工作服务内容。
三、招募单位数量
本次招募将对策划顾问公司进行符合性审查及综合评审打分（满分为100分），对符合条件且评审得分≥60分的前5名策划顾问公司进入深铁置业策划顾问类供应商库名单。（如有得分一致，影响入库供应商数量的，在影响入库数量的投标人中抽签确认入库单位）
四、策划顾问公司资格要求
（一）策划顾问公司的成立时间
必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人公司，或前述公司在广东省设立的分支机构参与投标（须附工商执照证明文件）。公司或分支机构注册成立时间不得晚于2016年1月1日，且不能同一家公司及其分公司均参加投标。
（二）具备房地产咨询、策划、代理等营业范围,通过公司经营范围或相关证明材料证明。
（三）2016年1月1日至今，在深圳服务过规模体量在10万㎡以上住宅或写字楼或公寓或综合体项目的策划顾问等合同不少于3个，并提供证明文件（按合同数量计，需提供合同关键页证明复印件）。
（四）2018年1月1日以来在招募投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受我市主管部门调查的投标申请人，将不被接受。
（五）不接受以联合体形式参加投标。
备注：第三项策划顾问项目业绩要求除服务时间、服务项目规模、业态（住宅或写字楼或公寓或综合体）为定性要求外，其余判定是否符合策划顾问业绩要求则需增加符合以下任一条件即可：
1、合同名称含X项目策划，项目需为房地产开发项目。
2、合同服务内容页包含招募文件中策划顾问工作内容任意三项即可（合同服务内容页与本招募文件中的策划顾问工作内容无需文字完全一致，工作内容对应符合即可）。
五、招募公告时间
2019年9月30日至2019年11月12日
六、投标文件的递交及开启投标文件时间
1、投标文件递交截止时间：2019年11月12日上午9:30
2、投标文件递交地点：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24-1会议室
3、开启投标文件时间：2019年11月12日上午9:40
4、开启投标文件地点：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24-1会议室
七、投标文件所需材料：
（一） 根据招募文件编制的投标文件；
（二） 如递交投标文件的投标人为投标单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交投标文件的投标人不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件。
八、招募联系人
联系人：魏先生、蒋小姐
联系电话：0755- 23992597、0755-23882725
深圳市地铁集团有限公司
附件：深铁置业策划顾问类供应商库公开招募文件
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