深圳市地铁集团有限公司拟对深圳地铁集团前海时代项目定位研究服务（以下简称“本项目”）进行公开比选，欢迎符合本比选公告公布资质要求的公司报名参加投标。
一、项目名称
深圳地铁集团前海时代项目定位研究服务
二、比选内容
前海时代项目（4、5、7-2号地）的定位研究工作包括但不限于：
（一）前海时代项目定位研究服务，内容包括但不限于：
1.宏观环境分析；
2.深圳房地产市场及发展趋势研究；
3.区域房地产市场及发展趋势研究（按物业类型分类逐一研究）；
4.项目本体分析；
5.成功案例借鉴；
6.各物业类型的系统定位，包括但不限于客户定位、产品定位、档次定位、价格定位；
7.各物业类型经营模式建议；
8.项目整体开发周期及推售建议；
9.项目经济测算（整体测算及分地块测算）；
10.项目整体及各物业类型物业发展建议等。
（二）前海时代项目规划设计配合及跟进服务，内容包括但不限于：
1. 配合后续由于项目规划设计等相关工作的需求，涉及到的定位报告的调整与更新工作，以及相关规划设计相关的意见反馈、专项建议等；
2.在服务期内按要求提供相关咨询及顾问服务（包括但不限于市场研究、市场动态、市场数据等）。
三、比选控制价格
本次深圳地铁集团前海时代项目定位研究服务总体投标上限价为50万元（不含本数）。
四、投标人资格要求
（一）投标人必须在中华人民共和国境内合法注册的法人，注册成立时间不得晚于2016年1月1日；
（二）投标人单位需满足2014年1月1日至今，服务过深圳市2个以上（含2个）建筑面积在50万平方米以上综合体项目的定位研究或前期策划工作；
（三）本项目不接受联合体投标，同一集团公司的母、子公司、 控股公司及参股公司，只允许一家参与投标，同一法定代表人，只接受一家投标；
（四）报名时需按要求提供相关证明材料扫描复印件，如合同关键页（名称、期限、签订日期等）、项目宣传资料（体现项目建面、项目地点）等文件，并加盖公章；
（五）去年以来在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受我市主管部门调查的投标申请人，将不被接受。
五、投标报名起止时间
自2019年9月2日至2019年9月6日止，周一至周五上午9:00—12:00，下午14:00—18:00（节假日除外）。
六、投标报名地点
地址：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼。
七、投标报名所需材料：
八、投标报名联系人
联系人：蒋小姐
联系电话：0755-23882725
深圳市地铁集团有限公司
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