深圳市地铁集团有限公司拟对“深铁置业广告策划及推广服务预选招标项目”进行公开招标，欢迎符合本招标公告公布资质要求的公司参加投标。
一、项目名称
深铁置业广告策划及推广服务预选招标项目
二、招标内容
本次开展广告策划及推广服务单位的预选招标，寻求创意感较强、市场份额适中、公司规模适中、业内综合知名度较好的广告策划及推广公司，评审合格后进入中标候选人名单。名单有效期为2年（合同签订之日起2年止），期满后重新招标；有效期内，每年对中标候选人名单内的单位进行履约评价及考核，及时将不合格的供应商清理出名单。
具体项目的广告推广服务期以甲方签发的“广告策划及推广服务任务单”为准。
本次预选招标的广告策划及推广服务（含住宅及写字楼）具体包括如下几项：
1、项目推广形象及VI系统。主要包括项目整体推广形象、VI视觉识别及应用系统。
2、广告媒介设计。主要包括报纸、杂志广告等平面广告设计及文案创作、修改；网站建设、电台、电视、影视光盘等相关宣传媒介的创意、撰文；户外立柱广告、电子显示屏幕广告、道路灯杆旗广告等，成品以书面形式提交。
3、可能涉及的项目全程印刷宣传物料设计。主要包括项目折页、海报、楼书、户型手册、投资手册、手提袋、置业计划、购房协议书等相关销售物料、客户通讯本等。
4、现场展示及导视系统设计。
主要包括楼盘形象系统：工地形象围墙、工地广告牌、现场包装、导示牌、立柱挂旗、条幅等。
销售氛围包装：营销现场包装、营销现场室内概念空间提示、销售中心展板系列、室内挂旗、看楼专车形象展示、户型水牌、样板房展板等。
导示系统设计：交通导示牌、售楼处区位标示牌、功能标示牌。
5、各类促销与公关活动及事务性用品。主要包括场地包装：展销会、分展场与现场促销活动的包装配合；相关宣传物料创意、设计：宣传品、促销活动卡、请柬、邀请卡、工作证（卡）设计等。
6、各阶段媒介组合与投放排期、费用预算建议及投放后效果评估。
7、市场调研与跟踪。主要包括竞争项目宣传物料创意设计、投放、广告表现等做成竞争媒体简报分析。
7.1市场分析
1）项目产品定位梳理及产品推广策略市场分析。
2）目标客户群梳理及客户诉求分析。
3）竞争项目分析及广告表现分析。
7.2、推广策略服务
1）整体推广策略（形象推广主题、推广风格）。
2）品牌及项目调性的思考。
3）阶段推广策略（推广节奏、各阶段推广目标、各阶段诉求主题、各阶段媒体运用及组合、各阶段营销活动策略）。
4）媒体策略与推广活动方案策划。
5）推广费用预算（费用总控、费用分摊构成及比例）。
8、项目与广告策划及推广相关的甲方要求的其它工作。
本次采用预选招标，选择3家具备广告策划及推广服务能力的单位进入中标候选人名单。在2年有效期内（合同签订之日起2年止），招标人按照项目进度需求，组织名单内的广告推广单位通过随机抽签的方式，选择广告推广单位承接广告推广项目，具体项目以甲方签发的“广告策划及推广服务任务单”为准。（如供应商第一个项目被抽中，则该供应商不再参与第二个项目的抽签。第三个项目启动时，直接委托剩下唯一未被抽中单位。第四个项目启动时，则三家单位均参与抽签，后续项目，按上述原则依次抽选服务单位。）每个具体项目的计费标准以该单位预选招标中标的相应业态的月费单价为准。
三、招标控制价格
本次投标报价住宅月费上限设为10万/月（含本数），写字楼的月费上限设为9万/月（含本数）。
四、投标人资格要求
（一）资质要求：
公司必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构。公司注册成立时间不得晚于2015年1月1日。
（二）业绩要求：
2015年至今，在深圳区域服务过1个写字楼或综合体项目（含写字楼）广告推广项目及项目简介。同时，在该期间内，在深圳区域也需要具备服务过3个住宅项目广告推广项目及项目简介。
投标时需按要求提供相关证明材料扫描复印件，如合同关键页（名称、期限、签订日期等）、项目宣传资料（需明确项目地点、业态等）等文件，并加盖公章。
（三）去年以来在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受我市主管部门调查的投标申请人，将不被接受。
（四）不接受以联合体形式参加投标。
五、招标公告时间
2019年6月5日至2019年6月20日
六、投标文件的递交及开标时间
七、投标文件所需材料：
八、投标联系人
联系人：蒋小姐
联系电话：0755-23882725
附件：深铁置业广告策划及推广服务公开预选招标招标文件
深圳市地铁集团有限公司
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