本招标项目深圳地铁前海时代商业项目广告推广服务（以下简称“本项目”）的业主为深圳市地铁集团有限公司。本项目拟以公开招标方式引进一家广告整合推广服务公司，诚邀有意向的广告公司参与！本项目招标公告如下：
一、项目概况
前海时代项目位于深圳市前海深港现代服务业合作区内桂湾片区东南角，东至平南铁路深圳西站，南临规划滨海大道，西临规划梦海大道，北至桃园路规划延伸段，无缝对接地铁1号线鲤鱼门站。项目总占地面积33.6万㎡，计容建筑面积80.8万㎡。项目拟建设成为集住宅、公寓、办公、商业、酒店等为一体的大型综合体。项目规划商业指标共计81100㎡，其中8号地块商业30100㎡，4、5号地块商业51000㎡，写字楼由3栋独栋，8栋双拼，9栋叠加和2栋大平层组成。
二、招标主要内容及工作范围（包括但不限于）
购物中心部分(整体8.11万平方米的推广，突出一期面积约9500平方米的宣传)：
（一）开展广告前期调研，包括但不限于：
1、商业环境调研；
2、消费者调研；
（二）商业品牌整合推广及广告策划，包括但不限于：
1、开展商业核心竞争力分析；
2、完成商业品牌核心定位，开展系统品牌传播服务；
3、根据运营所需要的前期、中期、后期传播动作，制定广告策略及创意构想、广告传播阶段性策略与组合、招商推广活动策略及工具选择等；
（三）建立与设计商业项目识别系统，包括但不限于：
1、完成基础系统设计；
2、完成应用系统设计；
3、完成推广形象系统设计；
4、完成户外广告系统设计。
（四）制定传播与媒介策略，包括但不限于：
1、制定传播与媒介覆盖策略目标；
2、制定分阶段传播策略；
3、制定、监控及调整媒介计划。
4、月度微信运营顾问（微信月度推广建议及微信月度数据分析）
8号地块的写字楼部分（面积约5.5万平方米）
（一）市场分析及项目分析
（二）推广策略服务
1、项目品牌整体推广策略
2、阶段性推广策略
3、月度微信运营顾问（微信月度推广建议及微信月度数据分析）
4、物料出品以及活动现场执行的把控
5、推广费用预算（费用总控、费用分摊构成及比例）
（三）文案及包装设计服务
1、品牌广告语及阶段主题提炼
2、品牌推广名建议
3、品牌推广物料创作
4、项目现场及外展场包装创作
5、品牌推广、媒介宣传推广创作
6、活动展示及活动物料创作等
（四）项目全程跟进服务及下一步的建议，提供必要的咨询与顾问服务等。
三、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内合法登记注册，具有独立法人资格并能独立承担民事责任能力的企业。
2、公司经营范围具备以下一项或多项，从事企业营销策划、文化活动策划、广告业务、美术设计、电脑动画设计、公关活动策划、品牌形象策划、品牌形象管理、企业形象策划及设计、品牌推广、广告设计或广告制作等【要求附相关证明材料，并加盖公章】。
3、自2011年1月1日起，在全国范围内操作不少于3个建筑面积5万㎡（或以上）的写字楼（含配套商业）、不少于3个建筑面积5万㎡（或以上）购物中心或商业街的广告推广业务的案例，其中在深圳市参与至少1个建筑面积5万㎡（或以上）的写字楼（含配套商业）、至少1个建筑面积5万㎡（或以上）的购物中心或商业街广告推广案例【要求附合同关键页的（项目名称、项目的官网简介、项目的面积、工作内容、期限、签订日期等）的扫描复印件等，并加盖公章】。
4、不接受以联合体形式参加投标。
5、去年以来在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受我市主管部门调查的投标申请人，将不被接受。
四、报名及领取招标文件时间
2016年4月13日起至2016年4月20日（不含节假日）每天上午9：00—12：00，下午14：00—17：30（北京时间）。
五、报名及领取招标文件地点
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦21楼商业管理中心
六、报名所需材料
1、报名人营业执照复印件加盖公章。
2、法人代表证明书及身份证复印件、被委托人的有效授权书及身份证复印件。
3、符合投标人资格要求的案例，包括但不限于合同关键页复印件。
4、项目报名表（见附件）
七、联系人及联系电话
洪先生：0755-23882555
深圳市地铁集团有限公司
2016年4月11日
附件：
项目报名表
项目名称：
|
申请人名称（企业名称加盖公章） |
|
|||||
|
注册地 |
|
法人代表 |
|
注册资本 |
|
|
|
企业类型 |
|
注册日期 |
|
|||
|
股东及占股比例 |
|
|||||
|
经营范围 |
|
|||||
|
规模 |
|
|||||
|
业绩 |
|
|||||
联系人： 电话： Email：
填表说明：
1. 本表由报名人填写。
2. “规模”填写企业雇员数量、经营的项目数量及分布状况、经营面积等。
3. “股东及占股比例”一栏填写该企业的股东名称及其占股比例。超过三个股东的，只填写前三大股东名称及其占股比例。
4. “经营范围”以主营业务为主，如合同内容涉及兼营业务，则须注明。
5. “业绩”，填写与招商项目相类似的，申请人近三年内执行的合同及合同金额、合同执行状况。
