深圳市地铁集团有限公司拟对基于“地铁+物业”的“十三五”战略规划编制咨询顾问进行公开招标，欢迎符合本招标公告公布资质要求的公司报名参加投标。
一、项目名称
深圳市地铁集团有限公司基于“地铁+物业”的“十三五”发展战略规划编制咨询顾问项目
二、招标内容
根据市国资委关于战略规划编制的要求，编制《深圳市地铁集团有限公司基于“地铁+物业”的“十三五”发展战略规划》。项目服务内容主要包括（但不限于）以下几个方面：
（一）集团“十三五”战略规划：1.集团“十二五”战略规划实施评估；2. 现有产业结构状况和存在问题分析；3.发展环境分析；4.规划的思路与原则；5.发展定位与总体战略；6.战略规划具体目标；7.实施途径与具体措施；8.战略规划实施的保障与支持。
（二）物业开发业务板块战略规划：1.房地产外部战略环境分析；2.内部战略环境分析；3.物业开发战略；4.业务单元战略；5.职能战略；6.战略实施方案；7.存在风险及应对策略。
其中，战略规划具体目标的制定，需在客观评估产业结构和发展状况的基础上，结合重大项目上实施情况和三年滚动经营计划，科学合理的分解到年度，充分体现有质量稳定增长和可持续全面发展的同时，尽可能做到符合实际、切实可行。内容上应该包括定量和定性两个方面的指标：
1.定量指标主要包括总资产、净资产、归属母公司净资产、资产负债率、营业收入、利润总额、净利润、归属母公司净利润以及投融资、主要业务量等指标；
2.定性指标主要包括行业定位以及产业结构调整、商业模式优化、资本运作、产权结构调整、完善现代企业制度等改革和发展重点工作的目标。
三、招标控制价格
本次投标报价的最高限价为人民币100万元（投标人报价不得等于或高于100万元）。
四、投标人资质要求
1、在中华人民共和国境内注册独立企（事）业法人单位。
2、投标单位必须具有国家发改委颁布的工程咨询单位资格证书。
3、业绩要求：2009年1月1日起，承担过1个以上企业战略规划编制或发展战略研究咨询项目。
4、项目经理要求：具有副高及以上职称或硕士以上学历；2009年1月1日起，主持承担过1个以上企业战略规划编制或发展研究咨询项目案例。
5、过去两年以来在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受我市主管部门调查的投标申请人，将不被接受。
6、本项目不接受联合体投标。
五、投标报名起止时间
自2014年11月12日至2014年11月17日止，周一至周五上午9：00—12：00，下午14：00—18：00。
六、投标报名地点：
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦17楼；
七、投标报名所需材料：
（1）企业营业执照、税务登记证复印件加盖公章（原件备查）；
（2）国家发改委颁布的工程咨询单位资格证书复印件加盖公章（原件备查）；
（3）投标人业绩证明材料。投标人自2009年1月1日以来主要业绩证明相关材料，附合同文本、政府文件、业主方证明（须盖公章）等有效证件复印件, 复印件加盖公章（原件备查）;
（4）拟委派本项目经理资格证明文件。拟委派本项目经理自2009年1月1日以来业绩证明相关材料，附合同文本、政府文件、业主方证明（须盖公章）等有效证件复印件,复印件加盖公章（原件备查）;
（5）如报名人为投标申请人的法人代表，需携带法定代表人证明书；如报名人不是法人代表，除携带法定代表人证明书外，还需携带法人代表授权委托书及授权委托人的身份证原件和复印件。
八、投标报名联系人
联系人：刘先生 李先生
联系电话：（0755）23882574 23992777
传真：（0755）23992574
深圳市地铁集团有限公司
二○一四年十一月十日
