深圳市地铁集团有限公司拟对前海车辆段上盖物业开发项目一期销售代理进行公开招标，欢迎符合本招标公告公布资质要求的公司报名参加投标。
一、项目名称
前海车辆段上盖物业开发项目一期(10号、9号及8号地块)销售代理。
二、招标形式及内容
本项目“一标三包”，三个中标人，分别签订合同。所有投标人均需对三个包同时投标，但最多中标一个包。其中：
（一）A包：10号地块高层住宅（共约72,310m2）的营销策略制定和销售代理；
（二）B包：9号地块小高层住宅（共约99,800㎡）的营销策略制定和销售代理及项目一期的策划统筹；
（三）C包：8号地块商业及办公部分（共约85,050㎡，销售面积暂定约70,000㎡）的营销策略制定和销售代理。
三、招标控制费率及估价
（一）10号地块的销售代理费率报价区间0.50%（含本数）--0.70%（含本数）；
（二）9号地块的销售代理费率报价区间0.50%（含本数）--0.70%（含本数）；
（三）8号地块的销售代理费率报价区间0.60%（含本数）--0.90%（含本数）。
四、投标人资质要求
（一）投标人具有独立法人资格；本项目不接受法人的分支机构投标。
（二）在中华人民共和国境内注册，注册资金不少于人民币100万元；公司注册成立时间不少于5年，即成立时间不晚于2009年1月1日（含本日）；
（三）在中华人民共和国境内注册，许可经营范围具备以下一项或多项，从事房地产代理、房地产咨询、房地产评估、房地产经纪、中介服务等，同时具有深圳市房地产经纪机构备案证书（若投标人自身未取得深圳房地产经纪机构备案证书的，则需提供其深圳分支机构的深圳房地产经纪机构备案证书）；
（四）2009年1月1日起，投标人及/或其子公司、分支机构独立承担规模在15万㎡以上住宅物业和5万㎡以上办公物业或综合体的营销策划及销售代理项目各不少于2个；且累计总销售代理建筑面积不低于100万㎡；
（五）去年以来在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受我市主管部门调查的投标申请人，将不被接受；
（六）本项目不接受联合体投标；
五、投标报名起止时间
自2014年6月27日至2014年7月1日止，周一至周五上午9：00—12：00，下午14：00—18：00。
六、投标报名地点：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦17层。
七、投标报名所需材料：
（一）承诺书签字加盖公章（承诺书格式在附件下载）；
（二）营业执照、税务登记证复印件加盖公章（验原件）；
（三）公司业绩材料（项目合同）复印件加盖公章（原件备查）;
（四）如报名人为投标申请人的法人代表，需携带法定代表人证明书；如报名人不是法人代表，除携带法定代表人证明书外，还需携带法人代表授权委托书及授权委托人的身份证原件和复印件。
八、投标报名联系人
联系人：魏钰俊
联系电话：（0755）23882570 13923471080
联系人：沈旭文
联系电话：（0755）23998538 18688788455
传真：（0755）23992574
深圳市地铁集团有限公司
二○一四年六月二十五日
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