地铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集高档甲级写字楼、国际品牌标准五星级酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。作为深圳地铁集团公司投资建造的超甲级商务综合体项目，将于2019年5月30日正式投入使用，深铁物业将为其提供全方位、高品质物业管理服务。
为科学有序推进前期介入工作，确保高质量接管，深铁物业提前一年成立项目工作组，制定了提前介入实施方案、筹备接管倒排工作计划（共6大类80小项），相继编制物业管理服务方案、项目管理服务标准、收费标准、服务手册、租户进驻手册和装修手册等20多项标准文件。
在工程承接查验方面。组建专业工程查验小组按照供配电系统、给排水系统、消防、弱电、电梯、土建装饰、空调系统等专业提前介入，安排骨干人员深入施工现场，统筹整理设计文件、图纸等资料，建立、完善技术资料台账。在写字楼层基本完工后，立即组织幕墙及户内的设施设备预查验，将发现问题及时登记、归类，报送施工单位进行整改。安排工程技术人员规范电井电源箱电表、开关等设施设备标识记录。
在综合管理筹备方面，工作组多次组织装修管理、入伙流程、化妆、物业服务知识等专业培训。对客户入驻后的服务流程进行现场模拟训练，让每一位员工熟悉客户入驻服务流程及公司服务标准。
地铁金融科技大厦接管已经进入关键时期，深铁物业将积极配合深铁置业，有序推进项目接管筹备各项工作，确保地铁金融科技大厦，高质量顺利完成项目接管。
