招商公告
招商公告

龙瑞佳园商业街10号铺招租公告

时间:2017-10-10来源:深圳地铁网

项目编号

龙瑞佳园商业街

出租方基本情况

出租方名称

深圳市地铁集团有限公司

   

深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦21楼

挂牌起始时间

2017年10月10日

挂牌期满时间

2017年10月23日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告)。

出租资产基本信息

出租资产

概     括

物业位于蛇口自贸区,是我司开发的高端物业代表项目之一。龙瑞佳园项目配套商业项目位于二期保障房住宅平台下、地上二层的10.5米平台。南主入口临兴海大道、北次入口接三期住宅,东、西为停车场,下层为车辆段;商业面积(套内)5260㎡;南北走向商业布局。为保障地铁地产的口碑与品牌,本商业项目将立足于社区,服务居民,在有效商圈内满足社区居民生活需求的同时,为其提供高品质的家庭购物概念和消费环境。

建筑面积

219.95㎡(套内建筑面积217.11㎡,按建筑面积计租)

出租用途

餐饮(非北方菜系)

出租期限

5年

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

注意事项

整体出租,未经业主同意不允许转租。

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

竞价

挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方

公示5个工作日无异议后采取协议租赁

备注

 

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1、必须在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格;

2、在营餐饮项目不少于1家,所管理的餐饮项目总面积不小于200平方米;

3、承租方及其分(子)公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司,及其下属分子公司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷;

4、不接受联合体参与报名;

5、本项目采取直营方式。

 

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

1、营业执照副本(核原件);

2、组织机构代码证副本(核原件);

3、税务登记证《国税、地税》副本(核原件);

4、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证(核原件);

5、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证(核原件);

6、直营门店数量及证明(需提供证明材料);

7、租赁意向书。

以上材料需加盖公章。

履约条件

1.按时交纳租金、保证金等相关费用;

2.出租物业业态为餐饮(非北方菜系);

3.负责物业租用期间的消防安全;

4.单体出租,未经业主同意不允许转租;

5.承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等),并于报名前出具由业主方统一版本的《租赁意向书》,否则视为不符合承租报名资格。

    6.若最终获得承租权,承租方应在成交结果公告结束之日起的20个工作日内,与出租方签订租赁合同(含附页),且签订租赁合同(含附页)的公司名称须与租赁意向书及上报的资料一致,否则即视承租方违约。

    7.包括但不限于以上内容,最终以双方签署合同条款内容为准。

特别事项说明

1、截至目前为止,上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围,未设立抵押权,不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形;

2、承租方一次性提交3.5万元作为竞价保证金;

3、租赁期限内为不可解约;

4、用电量上限为40KW,需合理配置用电设备;

5、招标方拟对该物业进行形象提升,形象提升过程中,招标方不承担因形象提升造成的任何影响,投标人须充分考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

3.5万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前

保证金账户

户名

深圳市地铁集团有限公司

开户银行

招商银行深圳分行地铁大厦支行

开户账号

755904924410401

联系方式

业务咨询电话

0755-23992850 杨小姐

业务投诉电话

0755-23994777 李小姐

   

0755-23992555

联系地址

深圳市福田区福中一路地铁大厦2109

    

http://www.szmc.net